Предостережение:

• В адрес Отдела надзорной деятельности и профилактической работы города Архангельска Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Архангельской области поступило обращение (вх. №ГВ-178-210-5-5 от 30.03.2026), о неработоспособности систем противопожарной защиты здания многоквартирного жилого дома по адресу: г.Архангельск, просп. Ломоносова, д. 98 (далее – МЖД). По результатам оценки достоверности сведений, указанных в обращении, выявлены следующие признаки нарушений: - В некоторых квартирах МЖД линии связи системы пожарной сигнализации оборваны. В соответствии с п. 54 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (далее – ППР в РФ), руководитель организации организует работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств. Работы осуществляются с учетом инструкции изготовителя на технические средства, функционирующие в составе систем противопожарной защиты. Вместе с тем в соответствии с ч. 2.2, ч. 2.3 ст. 161 «Жилищного кодекса Российской Федерации» утвержденного Федеральным законом №188-ФЗ от 29 декабря 2004 г. (далее – ЖК РФ), при управлении многоквартирным домом управляющая организация (ТСЖ, ТСН) несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения пожарной безопасности. Установлено, что МЖД осуществляет ООО «УК «СТАБИЛЬНОСТЬ» ИНН 2901306823. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «УК «СТАБИЛЬНОСТЬ» ИНН 2901306823 принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пожарной безопасности, а именно: 1. Организовать работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств в здании МЖД.