Предостережение:

• В адрес Отдела надзорной деятельности и профилактической работы города Архангельска Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Архангельской области поступили обращения (вх. ГВ-178-211-5-5 от 30.03.2026, № ГИ-178-295 от 23.04.2026), в которых содержатся сведения о признаках нарушения обязательных требований пожарной безопасности в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Архангельск, ул. Розы Люксембург, д.65 (далее – МЖД). В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении установлено, что в подъезде МЖД (вход со двора МЖД), двери, установленные в коридоре 2 этажа для выхода в лестничную клетку, а также дверь, ведущая из подъезда в тамбур 1 этажа, открываются не по направлению эвакуации людей. Также установлено нарушение геометрии крыльца (входной площадки), расположенной перед входом в подъезд (вход со двора МЖД). На лестничной площадке 2 этажа (вход со двора МЖД) расположен взрослый велосипед. Согласно п. 2(1) Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в РФ» (далее – ППР в РФ), руководитель организации обеспечивает эксплуатацию зданий, сооружений в соответствии с требованиями Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и (или) проектной документации. Согласно п. 23 ППР в РФ, при эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений (в части освещенности, количества, размеров и объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов, а также наличия на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями части 4 статьи 4 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Согласно пп. «б» п. 27 ППР в РФ, при эксплуатации эвакуационных путей и эвакуационных выходов запрещается размещать мебель и предметы на путях эвакуации. Согласно пп «а» п. 35 ППР в РФ, запрещается эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции и со следами термического воздействия. Согласно пп «б» п. 35 ППР в РФ, запрещается пользоваться розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями с повреждениями. В соответствии с ч. 2.2 и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией или товариществом собственником жилья они несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме. Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ определено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения пожарной безопасности.