|
Значение |
18 мая 2026 года в отдел надзорной деятельности и профилактической работы г. Архангельска управления надзорной деятельности и профилактической работы главного управления МЧС России по Архангельской области (далее - Отдел) поступило обращение (вх. ГИ-178-384-5-5 от 18.05.2026), в котором сообщается о нарушении противопожарного расстояния между жилыми домами по адресу: г. Архангельск, ул. Кемская, д. 1, к. 1 и ул. Кемская, д. 1, к. 2. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-69365598 от 21.05.2026, собственником жилого дома по адресу: г. Архангельск, ул. Кемская, д. 1, к. 1 является Арканников Михаил Валентинович, год завершения строительства дома — 2002 г. На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-69363380 от 21.05.2026 установлено,что год завершения строительства дома, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. Кемская, д. 1, к. 2 — 2001 г. В ходе оценки достоверности сведений установлено, что на земельном участке по адресу: г. Архангельск, ул. Кемская, д. 1, к. 1 расположен деревянный двухэтажный частный жилой дом, на соседнем земельном участке по адресу: г. Архангельск, ул. Кемская, д. 1, к. 2 находится деревянный одноэтажный жилой дом. Расстояние между домами составляет 1 метр. Согласно п. 4.3 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно планировочным и конструктивным решениям» (далее СП 4.13130) минимальные противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, общественными (в том числе административными, бытовыми) зданиями и сооружениями следует принимать в соответствии с таблицей 1 и с учетом пунктов 4.4 — 4.13. Пунктом 4.13 СП 4.13130.2013 определено, что противопожарные расстояния от хозяйственных построек на одном земельном участке до домов на соседних земельных участках, а также между домами соседних участков следует принимать в соответствии с таблицей 1 и с учетом требований подраздела 5.3 при организованной малоэтажной застройке. Также для дома или хозяйственной постройки с неопределенной степенью огнестойкости и классом конструктивной пожарной опасности противопожарные расстояния следует определять по таблице 1 как для здания V степени огнестойкости. На основании пунктов 4.4, 4.9, 4.13 и таблицы 1 СП 4.13130.2013, противопожарное расстояние между зданиями, сооружениями определяется как наименьшее расстояние в свету между наружными стенами или другими ограждающими конструкциями. Минимальное противопожарное расстояние между двумя деревянными жилыми домами должно составлять 22,5 м. Согласно ч. 4 ст. 4 Федерального закона № 123 от 22 июля 2008 г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" в случае, если положениями настоящего Федерального закона устанавливаются более высокие требования пожарной безопасности, чем требования, действовавшие до дня вступления в силу соответствующих положений настоящего Федерального закона, в отношении объектов защиты, которые были введены в эксплуатацию либо проектная документация на которые была направлена на экспертизу до дня вступления в силу соответствующих положений настоящего Федерального закона, применяются ранее действовавшие требования. В период завершения строительства жилого дома по адресу: г. Архангельск, ул. Кемская, д. 1, к. 1, требования к противопожарным расстояниям, между жилыми домами, регламентировал СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Согласно пункту 1 приложения 1 противопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий следует принимать по табл. 1 (15 метров межу жилыми домами V степени огнестойкости). На основании п. 6 и табл. 1 СНиП 2.07.01-89*, расстояния между жилыми зданиями IV и V степеней огнестойкости в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА следует увеличивать на 50%. Таким образом выявлены нарушения требований пожарной безопасности, в части несоблюдения противопожарных расстояний между деревянными жилыми домами на соседних участкахв |
