Предостережение:

• 19 мая 2026 года в адрес Главного управления МЧС России по Архангельской области поступило обращение (вх. № ГИ-178-393 от 19.05.2026) о нарушении требований пожарной безопасности в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Архангельск, пр. Ломоносова, д. 154 (далее - МЖД). Согласно общедоступному реестру объектов жилищного фонда, размещенному на сайте ГИС ЖКХ в сети «интернет», управляющей организацией вышеуказанного дома является общество с ограниченной ответственностью ООО «Ластола», ИНН: 2921128150. В ходе проведения оценки достоверности сведений, изложенных в обращении гражданина, установлены признаки возможного нарушения следующих обязательных требований: В части организации проведения испытаний внутреннего противопожарного водопровода (далее – ВПВ) на водоотдачу не реже двух раз в год (весной и осенью), что может являться нарушением ч. 3 ст. 4, ст. 5, ч. 1 ст. 6, ст. 86 Федерального закона № 123-ФЗ; п. 7.3.1 ГОСТ Р 59643-2021. В части организации перекатки пожарных рукавов (не реже 1 раза в год), что может нарушать требования пункта 50 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (далее - ППР в РФ). В части отсутствия у лица, ответственного за обеспечение пожарной безопасности в доме, квалификации, соответствующей обязательным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности (например, диплома о профессиональной переподготовки в области пожарной безопасности, либо диплома о среднем профессиональное и (или) высшем образовании по специальности «Пожарная безопасность» или направлению подготовки «Техносферная безопасность» по профилю «Пожарная безопасность»), что может привести к нарушению ст. 25 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; п. 3 ППР в РФ; п. 2, п. 6 Приложения № 1 и п. 1 Приложения № 4 к Приказу МЧС России от 16 декабря 2024 г. № 1120 «Об определении порядка, видов, сроков обучения лиц, осуществляющих трудовую или служебную деятельность, по программам противопожарного инструктажа, требований к содержанию указанных программ, порядка их утверждения и согласования и категорий лиц, проходящих обучение по дополнительным профессиональным программам в области пожарной безопасности». В соответствии с пунктом 1 Приложения № 4 к Приказу МЧС России от 16.12.2024 № 1120 "Об определении порядка, видов, сроков обучения лиц, осуществляющих трудовую или служебную деятельность, по программам противопожарного инструктажа, требований к содержанию указанных программ, порядка их утверждения и согласования и категорий лиц, проходящих обучение по дополнительным профессиональным программам в области пожарной безопасности" руководители юридического лица, являющиеся собственниками имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, либо лица, назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности на объектах защиты, в которых могут одновременно находиться 50 и более человек, объектах защиты, отнесенных к категориям повышенной взрывопожароопасности, взрывопожароопасности, пожароопасности, проходят обучение по дополнительным профессиональным программам - программам повышения квалификации в области пожарной безопасности. Частью 1.1 статьи 161 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее - ЖК РФ) определено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения пожарной безопасности. Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.