Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СЕВКОМФОРТ"
№29260863732622744070
🔢 ИНН:
2923007922
🆔 ОГРН:
1252900005390
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
21.08.2026
🎯
Основание проведения
часть 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
На основании обращения гражданина по вопросу аварийной ситуации на канализационных сетях и канализационных очистных сооружениях (далее – КОС) п. Светлый Холмогорского муниципального округа должностными лицами Управления 06.08.2026 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым л... Еще...На основании обращения гражданина по вопросу аварийной ситуации на канализационных сетях и канализационных очистных сооружениях (далее – КОС) п. Светлый Холмогорского муниципального округа должностными лицами Управления 06.08.2026 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом в районе земельного участка с кадастровым номером 29:19:180201:1092.
Согласно выписке из ЕГРН от 07.08.2026 на земельном участке с кадастровым номером 29:19:180201:1092 расположены КОС п. Светлый (в том числе станция биологической очистки). Указанный участок имеет категорию земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: коммунальное обслуживание (отвод канализационных стоков). Правообладателем земельного участка является администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области на праве собственности № 29:19:180201:1092-29/188/2023-5 от 02.11.2023.
При осмотре установлено, что доступ к канализационным очистным сооружениям п. Светлый не ограничен.
Перед основным зданием станции биологической очистки воды на возвышенности, покрытой густой растительностью, находится 3 первичных отстойника, накрытых деревянными настилами. Здесь же находится приемная камера. Поступления сточных вод в приемную камеру КОС не осуществлялось.
Внизу перед возвышенностью расположены иловые площадки. Территория на возвышенности вокруг отстойников, приемная камера, а также иловые площадки покрыты густой растительностью.
Перед зданием биологической очистки воды расположен распределительный колодец, накрытый деревянным настилом. После колодца находится два вторичных отстойника, после которых сточные воды должны поступать на выпуск в болото Шаровское. Дальний отстойник визуально практически не просматривался, так как находился среди густой растительности.
В ходе осмотра объектов КОС п. Светлый установлено, что стоки на станцию биологической очистки воды не поступают, технологический процесс очистки сточных воды не осуществляется.
С торца здания биологической очистки выявлена пристройка, обшитая профнастилом (предположительно, пилорама), в непосредственной близости от которой на деревянном поддоне размещены бревна.
В ходе осмотра объектов КОС п. Светлый выраженный хозяйственно-фекальный запах на территории отсутствовал.
Осмотрен участок вдоль сетей водоотведения до здания КНС (сооружения с кадастровым номером 29:19:180201:918). Местами имеются участки со стоячей водой без хозбытового запаха.
Со слов местных жителей в настоящее время истечение канализационных вод в озеро не происходит. При этом характерный хозбытовой запах в канаве непосредственно вблизи озера фиксируется местными жителями в период обильных осадков и паводков.
Двигаясь по грунтовой дороге на расстоянии приблизительно 175 м от здания станции биологической очистки воды имеется отворотка, обеспечивающая подъезд к автомобильной трассе 11к-624. При движении по указанной проездной дороге и вдоль трассы (в точке с координатами 64.044801, 42.711140) зафиксирован выраженный хозяйственно-фекальный запах, усиливающийся при продвижении в западном направлении – в сторону лесного массива. Между лесом и грунтовой дорогой установлена канава с характерным белым налетом и вышеуказанным запахом, вытекающая в озеро (координаты места сброса: 64.044976, 42.706125).
Обнаружить место истечения канализационных стоков (аварии) не представлялось возможным по причине обводненности территории.
Таким образом, выявлено, что допускается сброс сточных вод на земли неразмежеванного земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 29:19:180201:1092 в результате аварийной ситуации на канализационных сетях с последующим поступлением в водный объект (озеро) в п. Светлый Холмогорского муниципального округа Архангельской области.
От КОС в п. Светлый ведут внешние сети канализации, по данным выписки из ЕГРН от 07.08.2026 сооружение с кадастровым номером 29:19:180201:917 имеет наименование – внешние сети канализации, назначение – сооружение коммунального хозяйства протяженностью 6600 м. Правообладателем сооружений является администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области на праве собственности № 29:19:180201:917-29/007/2023-2 от 01.11.2023.
Согласно письму администрации Холмогорского муниципального округа от 03.08.2026 № 3460 в соответствии с распоряжением администрации от 07.05.2026 № 806 между администрацией Холмогорского муниципального округа (далее – Заказчиком) и ООО «УК Севкомфорт» (далее – Исполнителем) заключено Соглашение об обслуживании и эксплуатации социально-значимых объектов, необходимых для обеспечения водоотведения, в том числе по обслуживанию указанных КОС п. Светлый № б/н от 08.05.2026.
Согласно Соглашению ООО «УК Севкомфорт» принимает на себя обязательства по эксплуатации, техническому обслуживанию, текущему ремонту и круглосуточному аварийно-диспетчерскому обслуживанию социально-значимых объектов имущества, в том числе необходимых для обеспечения водоотведения, а именно:
Станция биологической очистки по адресу: Архангельская область, Холмогорский муниципальный округ, п. Светлый (здание с кадастровым номером 29:19:180201:891);
Канализационная станция по адресу: Архангельская область, Холмогорский муниципальный округ, п. Светлый (сооружение с кадастровым номером 29:19:180201:918);
Внешние сети канализации по адресу: Архангельская область, Холмогорский муниципальный округ, п. Светлый (сооружение с кадастровым номером
29:19:180201:917).
К настоящему Соглашению прилагается акт передачи Заказчиком вышеуказанных объектов Исполнителю.
Согласно указанному акту передачи объектов, передаваемое по состоянию на 08.05.2026 имущество находится в надлежащем (удовлетворительном) состоянии, претензии у Исполнителя к состоянию имущества отсутствуют.
Вышеуказанным Распоряжением о порядке использования передаваемого в эксплуатацию и обслуживание ООО УК «Севкомфорт» на период повышенной готовности, ООО УК «Севкомфорт» рекомендуется в том числе:
принять меры для предупреждения возникновения чрезвычайной ситуации на объектах, передаваемых в эксплуатацию и обслуживание, и обеспечить бесперебойное водоснабжение и водоотведение потребителей;
немедленно сообщать в администрацию Холмогорского муниципального округа обо всех аварийных ситуациях на объектах, передаваемых в эксплуатацию и обслуживание.
Также по информации администрации в настоящее время проводится процедура заключения договора на приобретение необходимых материалов для выполнения ремонтно-восстановительных работ на объекте КОС п. Светлый. Запланированы работы на период с августа по сентябрь 2026 года.
В соответствие с положениями Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.
В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ в целях охраны земель правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута обязаны проводить мероприятия в том числе по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.
Согласно п. 3 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ мероприятия по охране земель проводятся в соответствии с настоящим Кодексом, Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».
Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Несоблюдение установленных требований является административным правонарушением, за которое в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Так, частью 2 статьи 8.7 КоАП РФ за невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель предусматривается наложение административного штрафа на на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
Кроме того, при установлении загрязнения земель химическими веществами производится расчет размера вреда, причиненного почвам в соответствии с Методикой исчисления размера вреда, причиненного почвам как объекту охраны окружающей среды, утвержденной приказом Минприроды России от 08.07.2010 № 238.
Северное межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СЕВКОМФОРТ" (ИНН: 2923007922)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
На основании обращения гражданина по вопросу аварийной ситуации на канализационных сетях и канализационных очистных сооружениях (далее – КОС) п. Светлый Холмогорского муниципального округа должностными лицами Управления 06.08.2026 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом в районе земельного участка с кадастровым номером 29:19:180201:1092.
Согласно выписке из ЕГРН от 07.08.2026 на земельном участке с кадастровым номером 29:19:180201:1092 расположены КОС п. Светлый (в том числе станция биологической очистки). Указанный участок имеет категорию земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: коммунальное обслуживание (отвод канализационных стоков). Правообладателем земельного участка является администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области на праве собственности № 29:19:180201:1092-29/188/2023-5 от 02.11.2023.
При осмотре установлено, что доступ к канализационным очистным сооружениям п. Светлый не ограничен.
Перед основным зданием станции биологической очистки воды на возвышенности, покрытой густой растительностью, находится 3 первичных отстойника, накрытых деревянными настилами. Здесь же находится приемная камера. Поступления сточных вод в приемную камеру КОС не осуществлялось.
Внизу перед возвышенностью расположены иловые площадки. Территория на возвышенности вокруг отстойников, приемная камера, а также иловые площадки покрыты густой растительностью.
Перед зданием биологической очистки воды расположен распределительный колодец, накрытый деревянным настилом. После колодца находится два вторичных отстойника, после которых сточные воды должны поступать на выпуск в болото Шаровское. Дальний отстойник визуально практически не просматривался, так как находился среди густой растительности.
В ходе осмотра объектов КОС п. Светлый установлено, что стоки на станцию биологической очистки воды не поступают, технологический процесс очистки сточных воды не осуществляется.
С торца здания биологической очистки выявлена пристройка, обшитая профнастилом (предположительно, пилорама), в непосредственной близости от которой на деревянном поддоне размещены бревна.
В ходе осмотра объектов КОС п. Светлый выраженный хозяйственно-фекальный запах на территории отсутствовал.
Осмотрен участок вдоль сетей водоотведения до здания КНС (сооружения с кадастровым номером 29:19:180201:918). Местами имеются участки со стоячей водой без хозбытового запаха.
Со слов местных жителей в настоящее время истечение канализационных вод в озеро не происходит. При этом характерный хозбытовой запах в канаве непосредственно вблизи озера фиксируется местными жителями в период обильных осадков и паводков.
Двигаясь по грунтовой дороге на расстоянии приблизительно 175 м от здания станции биологической очистки воды имеется отворотка, обеспечивающая подъезд к автомобильной трассе 11к-624. При движении по указанной проездной дороге и вдоль трассы (в точке с координатами 64.044801, 42.711140) зафиксирован выраженный хозяйственно-фекальный запах, усиливающийся при продвижении в западном направлении – в сторону лесного массива. Между лесом и грунтовой дорогой установлена канава с характерным белым налетом и вышеуказанным запахом, вытекающая в озеро (координаты места сброса: 64.044976, 42.706125).
Обнаружить место истечения канализационных стоков (аварии) не представлялось возможным по причине обводненности территории.
Таким образом, выявлено, что допускается сброс сточных вод на земли неразмежеванного земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 29:19:180201:1092 в результате аварийной ситуации на канализационных сетях с последующим поступлением в водный объект (озеро) в п. Светлый Холмогорского муниципального округа Архангельской области.
От КОС в п. Светлый ведут внешние сети канализации, по данным выписки из ЕГРН от 07.08.2026 сооружение с кадастровым номером 29:19:180201:917 имеет наименование – внешние сети канализации, назначение – сооружение коммунального хозяйства протяженностью 6600 м. Правообладателем сооружений является администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области на праве собственности № 29:19:180201:917-29/007/2023-2 от 01.11.2023.
Согласно письму администрации Холмогорского муниципального округа от 03.08.2026 № 3460 в соответствии с распоряжением администрации от 07.05.2026 № 806 между администрацией Холмогорского муниципального округа (далее – Заказчиком) и ООО «УК Севкомфорт» (далее – Исполнителем) заключено Соглашение об обслуживании и эксплуатации социально-значимых объектов, необходимых для обеспечения водоотведения, в том числе по обслуживанию указанных КОС п. Светлый № б/н от 08.05.2026.
Согласно Соглашению ООО «УК Севкомфорт» принимает на себя обязательства по эксплуатации, техническому обслуживанию, текущему ремонту и круглосуточному аварийно-диспетчерскому обслуживанию социально-значимых объектов имущества, в том числе необходимых для обеспечения водоотведения, а именно:
Станция биологической очистки по адресу: Архангельская область, Холмогорский муниципальный округ, п. Светлый (здание с кадастровым номером 29:19:180201:891);
Канализационная станция по адресу: Архангельская область, Холмогорский муниципальный округ, п. Светлый (сооружение с кадастровым номером 29:19:180201:918);
Внешние сети канализации по адресу: Архангельская область, Холмогорский муниципальный округ, п. Светлый (сооружение с кадастровым номером
29:19:180201:917).
К настоящему Соглашению прилагается акт передачи Заказчиком вышеуказанных объектов Исполнителю.
Согласно указанному акту передачи объектов, передаваемое по состоянию на 08.05.2026 имущество находится в надлежащем (удовлетворительном) состоянии, претензии у Исполнителя к состоянию имущества отсутствуют.
Вышеуказанным Распоряжением о порядке использования передаваемого в эксплуатацию и обслуживание ООО УК «Севкомфорт» на период повышенной готовности, ООО УК «Севкомфорт» рекомендуется в том числе:
принять меры для предупреждения возникновения чрезвычайной ситуации на объектах, передаваемых в эксплуатацию и обслуживание, и обеспечить бесперебойное водоснабжение и водоотведение потребителей;
немедленно сообщать в администрацию Холмогорского муниципального округа обо всех аварийных ситуациях на объектах, передаваемых в эксплуатацию и обслуживание.
Также по информации администрации в настоящее время проводится процедура заключения договора на приобретение необходимых материалов для выполнения ремонтно-восстановительных работ на объекте КОС п. Светлый. Запланированы работы на период с августа по сентябрь 2026 года.
В соответствие с положениями Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.
В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ в целях охраны земель правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута обязаны проводить мероприятия в том числе по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.
Согласно п. 3 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ мероприятия по охране земель проводятся в соответствии с настоящим Кодексом, Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».
Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Несоблюдение установленных требований является административным правонарушением, за которое в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Так, частью 2 статьи 8.7 КоАП РФ за невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель предусматривается наложение административного штрафа на на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
Кроме того, при установлении загрязнения земель химическими веществами производится расчет размера вреда, причиненного почвам в соответствии с Методикой исчисления размера вреда, причиненного почвам как объекту охраны окружающей среды, утвержденной приказом Минприроды России от 08.07.2010 № 238.