Предостережение:

• В инспекцию государственного строительного надзора Архангельской области (далее - инспекция) поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: г. Архангельск, просп. Обводный канал, д. 58, по вопросу вибрационного воздействия на конструкции его жилого дома в связи с выполнением работ по забивке свай на объекте капитального строительства «Жилая застройка по адресу: г. Архангельск, на пересечении пр. Обводный канал и ул. Логинова (1 очередь строительства)». В обращении гражданина также указывается на появление трещины в асфальтовом покрытии проезда вдоль его дома рядом с котлованом. 14 мая 2026 на основании задания № 03-25/8 от 13.05.2026 инспекцией проведено выездное обследование, в ходе которого подтвердился факт появления трещины в асфальтовом покрытии проезда жилого дома по адресу: г. Архангельск, просп. Обводный канал, д. 58. Кроме того, зафиксировано смещение дорожных плит покрытия временной дороги для подъезда к жилому дому, а также бетонных блоков основания временного ограждения строительной площадки в сторону котлована. 18 июня 2026 на основании задания № 03-25/10 от 17.06.2026 инспекцией проведено второе выездное обследование по вопросу появления трещин в асфальтовом покрытии проезда, в ходе которого было выявлено значительное увеличение уже имеющейся на момент первого обследования трещины и появление новых, а также выявлена просадка грунта основания покрытия проезда до 10 см. Застройщик представил в инспекцию ведомость горизонтальных перемещений деформационных марок, расположенных на объекте нового строительства. Марки № 3, 8, 9, 37, 40 и 41, расположенные на шпунтовом ограждении котлована имеют значительные (30-40 см) горизонтальные перемещения за период наблюдений за 2 месяца начиная с даты 08.04.2026. Марка № 3 расположена в месте шпунтового ограждения, где во время первого выездного обследования выявлено смещение дорожных плит покрытия временной дороги для подъезда к жилому дому, а также бетонных блоков основания временного ограждения строительной площадки в сторону котлована. Марки № 40 и 41 расположены в местах шпунтового ограждения, где во время второго выездного обследования выявлены трещины в асфальтовом покрытии проезда рядом с котлованом и просадка грунта основания до 10 см. Таким образом, возникла угроза причинения вреда для третьих лиц и окружающей среды (п. 6, ст. 52, Градостроительный кодекс РФ) в нарушение обязательных требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений № 384-ФЗ, а именно: -возникли деформации недопустимой величины геологических массивов прилегающей территории (ст. 7, № 384-ФЗ); -на окружающую среду оказано значительное негативное воздействие в результате строительных работ (разработки котлована), (ст. 35, № 384-ФЗ).