Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «21» мая 2026 г. № 09-18/285 В ходе рассмотрения обращения гражданина (вх. от 13.04.2026  № 402/ж-2699), проживающего в доме № 37 корп. 1 по просп. Троицкому  в г. Архангельске, установлены признаки несоблюдения ООО «УК»ОДО» стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению данным многоквартирным домом, а именно ненадлежащее ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.   Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) подпункт «ж» пункта 4 постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416). Несоблюдение ООО «УК»ОДО» стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, а именно ненадлежащее ведение претензионной и исковой работы в отношении жильцов указанного дома, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации, в свою очередь может привести к нарушению прав и законных интересов собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020  № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле  в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «УК»ОДО» в целях обеспечения соблюдения обязательных стандартов по управлению многоквартирными домами, установленных подпунктом «ж» пункта 4 Правил № 416, принять меры по надлежащему ведению претензионной и исковой работы в отношении лиц, являющихся собственниками  и нанимателями жилых помещений в доме № 37 корп. 1 по просп. Троицкому в г. Архангельске, в случае неисполнения ими обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренной жилищным законодательством Российской Федерации.