Предостережение:

• На территории города Архангельска расположен объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения ««Особняк Калинина» (далее – Памятник), расположенный по адресу: г. Архангельск, просп. Ломоносова, д. 126. Как следует из выписjк из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, расположенном по указанному адресу 14.01.2026 № КУВИ-001/2026-2227102, КУВИ-001/2026-2247277, КУВИ-001/2026-2246628, КУВИ-001/2026-2245915, КУВИ-001/2026-2247787, КУВИ-001/2026-2248241, КУВИ-001/2026-2244125, КУВИ-001/2026-2243625, КУВИ-001/2026-2245217 собственником Памятника (75,56% площади Памятника) является городской округ «Город Архангельск» в лице администрации городского округа «Город Архангельск». Охранное обязательство в отношении Памятника было утверждено распоряжением инспекции по охране объектов культурного наследия Архангельской области (далее – инспекция) от 07.02.2019 № 6-р, направлено в адрес администрации городского округа «Город Архангельск». 13.01.2026 в инспекцию из прокуратуры города Архангельска поступил запрос, в связи с проведением проверки по обращению гражданина Российской Федерации, о представлении сведений о мерах, направленных на содержание Памятника в нормативном состоянии, в том числе, об исполнении охранных обязательств. К запросу прокуратуры города Архангельска было приложено обращение гражданина Российской Федерации (фактическое основание проверки), в котором указано что «вчера РВК производили слив воды из аварийного места в сторону нашего дома – памятника особняка купца Калинина. Вода на момент съемки была уже возле сарая, который рядом с домом. Если вода заполнит подвал, а потом замерзает в минус 20, этот нанесет непоправимый ущерб фундаменту охраняемого законом памятника». В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – реестр) в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ, лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны (в том числе): осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия; выполнять не затрагивающие предмета охраны работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в реестр, с соблюдением требований, предусмотренных статьей 56.1 Федерального закона № 73-ФЗ; соблюдать установленные статьей 5.1 настоящего Федерального закона требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия; не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло): под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования; под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ; незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия; не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии. Таким образом, с учетом выше указанных фактических обстоятельств, положений статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), обязательных требований, размещенных на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (на странице контрольного (надзорного) органа), у инспекции отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям в отношении Памятника. Одновременно у инспекции имеются правовые основания для вынесения в адрес собственника (пользователя) Памятника предостережения. В связи с наличием у инспекции указанной информации, на основании части 1 статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ, инспекция объявляет в адрес собственника Памятника в лице администрации городского округа «Город Архангельск» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, предусмотренных статьей 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, закрепленных в указанной норме права.