Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОСТРОЙ"

№29260972900020920532

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• На территории города Архангельска расположен объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации «Дом Н.В. Никольского», местоположение которого: Архангельская область, г. Архангельск, просп. Советских космонавтов, д. 79 (далее – Памятник). Памятник находится в собственности городского округа «Город Архангельск» в лице администрации. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 26.02.2026 № КУВИ-001/2026-26057833 арендатором Памятника является общество с ограниченной ответственностью «"Специализированный Застройщик "Новострой"», ИНН 2901307584. В соответствии со статьей 47.5 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) «в связи с ухудшением физического состояния ограждающих конструкций» Памятника инспекцией по охране объектов культурного наследия Архангельской области (далее – инспекция) было издано распоряжение № 141-р от 23.06.2023 «О приостановлении доступа к объекту культурного наследия регионального значения «Дом Н.В. Никольского», включенному в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенному по адресу: г. Архангельск, просп. Советских Космонавтов, д. 79». В феврале 2026 инспекцию по охране объектов культурного наследия Архангельской области поступила информация в отношении Памятника о признаках нарушения обязательных требований в сфере охраны культурного наследия, установленных действующим законодательством Российской Федерации, а именно, о наличии свободного доступа к Памятнику: в конструкции ограждения территории Памятника выявлены следы нарушения целостности профилированного листа (профнастила), вследствие чего, имеется доступ на территорию Памятника, также выявлено, что через частично разукомплектованные дверные проемы имеется свободный доступ во внутренние помещения Памятника. Таким образом, учитывая положения статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), обязательных требований, размещенных на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (на странице контрольного (надзорного) органа), у инспекции отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям в отношении Памятника. Одновременно у инспекции имеются правовые основания для вынесения в адрес арендатора Памятника предостережения. В связи с наличием у инспекции указанной информации, на основании части 1 статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ, инспекция объявляет в адрес арендатора Памятника - общества с ограниченной ответственностью «"Специализированный Застройщик "Новострой"» - предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, предусмотренных статьей 47.5 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», относительно Памятника, и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения указанных обязательных требований.