Предостережение:

• 01 ноября 2025 года обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СУ «СМК» (далее – застройщик) получено разрешение на ввод в эксплуатацию объекта долевого строительства «Многоквартирный жилой дом», расположенного по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Пионерская, д. 8А (далее – объект). В соответствии с положениями договоров участия в долевом строительстве объекта (далее – ДДУ) застройщик обязуется передать объект участникам долевого строительства не позднее 30 июня 2026 года. Частью 6 статьи 16 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрена обязанность застройщика направить в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на объект в срок не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства с участником долевого строительства. Вместе с тем по состоянию на 23 июня 2026 года в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об 1 (одном) зарегистрированном ДДУ, что свидетельствует об отсутствии в данном реестре сведений о регистрации права собственности участника долевого строительства на объект вследствие возможной непередачи объекта. Учитывая изложенное, у инспекции государственного строительного надзора Архангельской области имеются основания полагать, что у застройщика есть риск нарушения сроков передачи объекта участнику долевого строительства и (или) направления заявлений о регистрации его права собственности.