163030, обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Воронина В.И., д 19
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.04.2026
🎯
Основание проведения
обращение гражданина (вх. от 30.03.2026 № 402/ж-2291)
🔔
Предостережение
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «21» апреля 2026 г. № 09-18/197
в ходе рассмотрения обращения гражданина (вх. от 30.03.2026 № 402/ж-2291), проживающего в доме № 10 по ул. Воронина в г. Архангельске установлены признаки нарушения ТСЖ «Нептун» стандартов и порядк... Еще...Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «21» апреля 2026 г. № 09-18/197
в ходе рассмотрения обращения гражданина (вх. от 30.03.2026 № 402/ж-2291), проживающего в доме № 10 по ул. Воронина в г. Архангельске установлены признаки нарушения ТСЖ «Нептун» стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению данным многоквартирным домом, а именно ненадлежащее ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
подпункт «ж» пункта 4 постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416).
Несоблюдение ТСЖ «Нептун» стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, а именно ненадлежащее ведение претензионной и исковой работы в отношении жильцов указанного дома, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации, в свою очередь может привести к нарушению прав и законных интересов собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1)ТСЖ «Нептун» в целях обеспечения соблюдения обязательных стандартов по управлению многоквартирными домами, установленных подпунктом «ж» пункта 4 Правил № 416, принять меры по надлежащему ведению претензионной и исковой работы в отношении лиц, являющихся собственниками и нанимателями жилых помещений в доме № 19 по ул. Воронина в г. Архангельске, в случае неисполнения ими обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренной жилищным законодательством Российской Федерации.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НЕПТУН" (ИНН: 2901152980) , адрес: 163030, обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Воронина В.И., д 19
Предостережение:
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «21» апреля 2026 г. № 09-18/197
в ходе рассмотрения обращения гражданина (вх. от 30.03.2026 № 402/ж-2291), проживающего в доме № 10 по ул. Воронина в г. Архангельске установлены признаки нарушения ТСЖ «Нептун» стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению данным многоквартирным домом, а именно ненадлежащее ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
подпункт «ж» пункта 4 постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416).
Несоблюдение ТСЖ «Нептун» стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, а именно ненадлежащее ведение претензионной и исковой работы в отношении жильцов указанного дома, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации, в свою очередь может привести к нарушению прав и законных интересов собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1)ТСЖ «Нептун» в целях обеспечения соблюдения обязательных стандартов по управлению многоквартирными домами, установленных подпунктом «ж» пункта 4 Правил № 416, принять меры по надлежащему ведению претензионной и исковой работы в отношении лиц, являющихся собственниками и нанимателями жилых помещений в доме № 19 по ул. Воронина в г. Архангельске, в случае неисполнения ими обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренной жилищным законодательством Российской Федерации.
Прокуратура Архангельской области и Ненецкого автономного округа
Вид контроля (надзора)
Значение
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2901152980
ОГРН
1062901064291
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НЕПТУН"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
163030, обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Воронина В.И., д 19
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Котлова Елизавета Павловна
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела контроля жилищно-коммунальных расчетов
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение гражданина (вх. от 30.03.2026 № 402/ж-2291)
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «21» апреля 2026 г. № 09-18/197
в ходе рассмотрения обращения гражданина (вх. от 30.03.2026 № 402/ж-2291), проживающего в доме № 10 по ул. Воронина в г. Архангельске установлены признаки нарушения ТСЖ «Нептун» стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению данным многоквартирным домом, а именно ненадлежащее ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
подпункт «ж» пункта 4 постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416).
Несоблюдение ТСЖ «Нептун» стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, а именно ненадлежащее ведение претензионной и исковой работы в отношении жильцов указанного дома, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации, в свою очередь может привести к нарушению прав и законных интересов собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1)ТСЖ «Нептун» в целях обеспечения соблюдения обязательных стандартов по управлению многоквартирными домами, установленных подпунктом «ж» пункта 4 Правил № 416, принять меры по надлежащему ведению претензионной и исковой работы в отношении лиц, являющихся собственниками и нанимателями жилых помещений в доме № 19 по ул. Воронина в г. Архангельске, в случае неисполнения ими обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренной жилищным законодательством Российской Федерации.