163046, обл. Архангельская, г. Архангельск, пр-кт Новгородский, д 46
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.07.2026
🎯
Основание проведения
обращение гражданина (вх. от 07.07.2026 № 402/ж-4676)
🔔
Предостережение
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «27» июля 2026 г. № 09-18/387
В ходе рассмотрения обращения гражданина (вх. от 07.07.2026 № 402/ж-4676), проживающего в доме № 46 по просп. Новгородскому в г. Архангельске, установлены признаки нарушения ТСН «Новгородский-46» ста... Еще...Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «27» июля 2026 г. № 09-18/387
В ходе рассмотрения обращения гражданина (вх. от 07.07.2026 № 402/ж-4676), проживающего в доме № 46 по просп. Новгородскому в г. Архангельске, установлены признаки нарушения ТСН «Новгородский-46» стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению данным многоквартирным домом, а именно ненадлежащее ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) подпункт «ж» пункта 4 постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416).
Несоблюдение ТСН «Новгородский-46» стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, а именно ненадлежащее ведение претензионной и исковой работы в отношении жильцов указанного дома, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации, в свою очередь может привести к нарушению прав и законных интересов собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах.______________________________________
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
ТСН «Новгородский-46» в целях обеспечения соблюдения обязательных стандартов по управлению многоквартирными домами, установленных подпунктом «ж» пункта 4 Правил № 416, принять меры по надлежащему ведению претензионной и исковой работы в отношении лиц, являющихся собственниками и нанимателями жилых помещений в доме № 46 по просп. Новгородскому в г. Архангельске, в случае неисполнения ими обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренной жилищным законодательством Российской Федерации.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "НОВГОРОДСКИЙ-46" (ИНН: 2901321050) , адрес: 163046, обл. Архангельская, г. Архангельск, пр-кт Новгородский, д 46
Предостережение:
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «27» июля 2026 г. № 09-18/387
В ходе рассмотрения обращения гражданина (вх. от 07.07.2026 № 402/ж-4676), проживающего в доме № 46 по просп. Новгородскому в г. Архангельске, установлены признаки нарушения ТСН «Новгородский-46» стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению данным многоквартирным домом, а именно ненадлежащее ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) подпункт «ж» пункта 4 постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416).
Несоблюдение ТСН «Новгородский-46» стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, а именно ненадлежащее ведение претензионной и исковой работы в отношении жильцов указанного дома, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации, в свою очередь может привести к нарушению прав и законных интересов собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах.______________________________________
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
ТСН «Новгородский-46» в целях обеспечения соблюдения обязательных стандартов по управлению многоквартирными домами, установленных подпунктом «ж» пункта 4 Правил № 416, принять меры по надлежащему ведению претензионной и исковой работы в отношении лиц, являющихся собственниками и нанимателями жилых помещений в доме № 46 по просп. Новгородскому в г. Архангельске, в случае неисполнения ими обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренной жилищным законодательством Российской Федерации.
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
163046, обл. Архангельская, г. Архангельск, пр-кт Новгородский, д 46
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Котлова Елизавета Павловна
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела контроля жилищно-коммунальных расчетов
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение гражданина (вх. от 07.07.2026 № 402/ж-4676)
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «27» июля 2026 г. № 09-18/387
В ходе рассмотрения обращения гражданина (вх. от 07.07.2026 № 402/ж-4676), проживающего в доме № 46 по просп. Новгородскому в г. Архангельске, установлены признаки нарушения ТСН «Новгородский-46» стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению данным многоквартирным домом, а именно ненадлежащее ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) подпункт «ж» пункта 4 постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416).
Несоблюдение ТСН «Новгородский-46» стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, а именно ненадлежащее ведение претензионной и исковой работы в отношении жильцов указанного дома, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации, в свою очередь может привести к нарушению прав и законных интересов собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах.______________________________________
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
ТСН «Новгородский-46» в целях обеспечения соблюдения обязательных стандартов по управлению многоквартирными домами, установленных подпунктом «ж» пункта 4 Правил № 416, принять меры по надлежащему ведению претензионной и исковой работы в отношении лиц, являющихся собственниками и нанимателями жилых помещений в доме № 46 по просп. Новгородскому в г. Архангельске, в случае неисполнения ими обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренной жилищным законодательством Российской Федерации.