Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля в Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) от граждан и из письма Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО) рег. от 26.12.2025 № 04-06-01/11868 с приложенной выкопировкой с топоплана Северодвинска от 17.12.2025 поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства. По результатам рассмотрения поступивших сведений Контрольным управлением установлено следующее. Правообладателями земельного участка с кадастровым номером 29:28:101107:503 допущено самовольное использование части территории кадастрового квартала 29:28:101107 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, выразившееся в размещении строительного мусора, а также объекта контейнерного типа (предположительно строительной бытовки) за пределами принадлежащего участка. Таким образом, площадь самовольно используемой части территории кадастрового квартала составляет 43 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 29:28:101107:503, местоположение которого установлено относительно ориентира - здания, расположенного за пределами участка по адресу: Архангельская обл., город Северодвинск, улица Народная, 8, примерно в 175 м про направлению на запад от ориентира; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства принадлежит на праве общей долевой собственности следующим лицам: - Тюрину Михаилу Евгеньевичу (доля 1/5); - Тюрину Вячеславу Евгеньевичу (доля 1/5); - Тюрину Владиславу Евгеньевичу (доля 1/5); - Тюриной Анжелле Михайловне (доля 1/5); - Тюрину Евгению Вячеславовичу (доля 1/5). Данная территория относится к неразграниченной государственной собственности, правом распоряжения которой в соответствии с частью 3 статьи 3.1 и частью 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладают органы местного самоуправления городского округа в лице Администрации Северодвинска. Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе органом местного самоуправления муниципального округа в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального округа, за исключением случаев, предусмотренным указанный пунктом. Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно требованиям подпункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица. Таким образом, в действии/бездействии правообладателя земельного участка с кадастровым номером 29:28:101107:503 – Тюрина В.Е. выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства в связи с использованием территории кадастрового квартала 29:28:101107 без предусмотренных статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации прав на ее использование.