|
Значение |
В адрес администрации Вельского муниципального района Архангельской области поступила информация (вх. № 01-48/594-25 от 21.11.2025) об использовании определёнными гражданами в посёлке Важская Запань Вельского района Архангельской области земельных участков без документов о правах. Изучив полученную информацию, в действиях некоторых граждан усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства. В частности, Осиповой Валентиной Александровной в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. Важская Запань, д. 22. Согласно сведений публичной кадастровой карты (НСПД Геоинформационный портал), размещённой на официальном сайте Росреестра в общем доступе в сети Интернет, земельный участок находится в ограждении, на нём расположен жилой дом, размещены хозяйственные постройки, распахан огород, площадь используемого земельного участка составляет примерно 1048 кв.м. В КУМИ Вельского муниципального округа (структурное подразделение администрации Вельского муниципального округа, наделённое полномочиями по распоряжению земли) отсутствует информация о предоставлении указанного земельного участка, разрешение на использование не выдавалось, в сведениях Единого государственного реестра недвижимости информация о земельном участке и жилом доме также отсутствует. Из поступившей информации (заявление вх. № 01-48/594-25 от 21.11.2025, информация Судромского территориального отдела от 10.02.2026 № 6) следует, что пользователем земельного участка и жилого дома является Осипова Валентина Александровна. В похозяйственных книгах, хранящихся в администрации Судромского территориального отдела, имеются записи о принадлежности домовладения и земельного участка под ним площадью 350 кв.м. Осипова Валентина Александровна является наследницей имущества Горбуновой Галины Николаевны. К предостережению прилагается схематический чертёж, отображающий местоположение земельного участка.
Таким образом, в действиях Осиповой Валентины Александровны усматриваются признаки нарушения:
- части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"), нарушение выразилось в использования земельного участка площадью 350 кв.м, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. Важская Запань, д. 22, без документов удостоверяющих право, земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учёт (кадастровый номер отсутствует), соответственно платежи за использование земли не производятся;
- части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"), за данное нарушение предусмотрена административная ответственность по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), нарушение выразилось в использовании земельного участка государственной собственности, права на который не разграничены (кадастровый номер отсутствует) площадью примерно 698 кв.м, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. Важская Запань, у дома № 22 (самовольное занятие земельного участка). |