|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля в Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) в 2025 году из обращения гражданина поступили сведения о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 29:28:106051:3255. Нецелевое использование выражается в наличии на территории указанного участка пункта вторсырья, заброшенного гаража, б/у фургона транспортного средства, вокруг которых происходит загрязнение и засорение территории участка вследствие постоянного пребывания в месте размещения вышеуказанных объектов неустановленных лиц (предположительно без определенного места жительства), а также нарушение общественного порядка.
На основании поступивших сведений, в соответствии с требованиями частей 2, 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Контрольным управлением проведена оценка достоверности поступивших сведений, по результатам которой в Управлении градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО) запрошено проведение геодезической съемки текущих изменений территории земельного участка с кадастровым номером 29:28:106051:3255, а также в ОМВД России по г. Северодвинску проведение розыскных мероприятий по установлению лиц, разместивших пункт приема вторсырья, гараж, фургон от транспортного средства и/или их правообладателей.
Получив и изучив имеющиеся в распоряжении Контрольного управления сведения установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 29:28:106051:3255, местоположение: обл. Архангельская, г. Северодвинск, ул. Первомайская находится на праве собственности у АО «ПО «Севмаш»; вид разрешенного использования: стоянка транспортных средств, категория земель: земли населенных пунктов.
По результатам рассмотрения результатов геодезической съемки, проведенной УГиЗО, - выкопировки с топоплана Северодвинска ВТП-443/2025 от 15.12.2025 Контрольным управлением установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 29:28:106051:3255 в районе дома № 42 по ул. Первомайской выявлено размещение трех металлических нежилых объектов, общая площадь которых составляет 43,78 кв. м.
В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
При этом АО «ПО «Севмаш», как правообладателем земельного участка с кадастровым номером 29:28:106051:3255, мероприятия по надлежащему содержанию территории земельного участка не проводятся, а именно: наличие на территории земельного участка пункта вторсырья, заброшенного гаража, б/у фургона транспортного средства, вокруг которых происходит загрязнение и засорение территории вследствие постоянного пребывания в указанном месте неустановленных лиц. |
