Акт наблюдения, наблюдение проведено на основании выполненного 20.01.2026 начальником Контрольного управления Администрации Северодвинска осмотра на основании плана проведения мероприятий, направленных на выявление причин, факторов и условий, способствующих нарушению обязательных требований в сфере ... Еще...Акт наблюдения, наблюдение проведено на основании выполненного 20.01.2026 начальником Контрольного управления Администрации Северодвинска осмотра на основании плана проведения мероприятий, направленных на выявление причин, факторов и условий, способствующих нарушению обязательных требований в сфере осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства, определение способов устранения или снижения рисков их возникновения на январь 2026 года, утвержденного приказом начальника Контрольного управления Администрации Северодвинска от 12.01.2026 № 31-01-05/1, признаков нарушений обязательных требований земельного законодательства в действиях/бездействии контролируемых лиц.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении муниципального земельного контроля Контрольным управлением Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований от 25.03.2026 установлено следующее.
В ходе осмотра территории в районе нежилого здан... Еще...При осуществлении муниципального земельного контроля Контрольным управлением Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований от 25.03.2026 установлено следующее.
В ходе осмотра территории в районе нежилого здания № 17А по ул. Портовой в г. Северодвинске, выполненного 20.01.2026 начальником Контрольного управления Администрации Северодвинска на основании плана проведения мероприятий, направленных на выявление причин, факторов и условий, способствующих нарушению обязательных требований в сфере осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства, определение способов устранения или снижения рисков их возникновения на январь 2026 года, утвержденного приказом начальника Контрольного управления Администрации Северодвинска от 12.01.2026 № 31-01-05/1, в действиях/бездействии контролируемых лиц выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, выразившиеся в нижеизложенном.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером 29:28:103091:65, наименование – пристройка к штабу, местоположение: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Портовая, д. 17А, в котором осуществляется коммерческая деятельность, размещен на землях кадастрового квартала 29:28:103091, находящихся в неразграниченной государственной собственности. При этом земельный участок под Объектом не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен, документы на землепользование кем-либо не оформлены.
Согласно сведениям ЕГРН Калинин Сергей Александрович является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами: 29:28:103091:1005, 29:28:103091:1006, расположенных в вышеуказанном нежилом здании.
Согласно сведениям ЕГРИП Калинин С.А. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.
Правом распоряжения данной территории в соответствии с частью 3 статьи 3.1 и частью 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладают органы местного самоуправления городского округа в лице Администрации Северодвинска.
Оформление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что права на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно требованиям подпункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.
В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Ответственность за данное правонарушение предусмотрено статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Таким образом, на основании имеющихся в Контрольном управлении сведений, установлено, что в действиях ИП Калинина С.А. выявлены признаки использования территории земель кадастрового квартала 29:28:103091 по адресу: г. Северодвинск, ул. Портовая, д. 17А без предусмотренных статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации прав и документов на их использование.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД СЕВЕРОДВИНСК" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации КАЛИНИН СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ (ИНН: 290200259194)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении муниципального земельного контроля Контрольным управлением Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований от 25.03.2026 установлено следующее.
В ходе осмотра территории в районе нежилого здания № 17А по ул. Портовой в г. Северодвинске, выполненного 20.01.2026 начальником Контрольного управления Администрации Северодвинска на основании плана проведения мероприятий, направленных на выявление причин, факторов и условий, способствующих нарушению обязательных требований в сфере осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства, определение способов устранения или снижения рисков их возникновения на январь 2026 года, утвержденного приказом начальника Контрольного управления Администрации Северодвинска от 12.01.2026 № 31-01-05/1, в действиях/бездействии контролируемых лиц выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, выразившиеся в нижеизложенном.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером 29:28:103091:65, наименование – пристройка к штабу, местоположение: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Портовая, д. 17А, в котором осуществляется коммерческая деятельность, размещен на землях кадастрового квартала 29:28:103091, находящихся в неразграниченной государственной собственности. При этом земельный участок под Объектом не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен, документы на землепользование кем-либо не оформлены.
Согласно сведениям ЕГРН Калинин Сергей Александрович является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами: 29:28:103091:1005, 29:28:103091:1006, расположенных в вышеуказанном нежилом здании.
Согласно сведениям ЕГРИП Калинин С.А. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.
Правом распоряжения данной территории в соответствии с частью 3 статьи 3.1 и частью 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладают органы местного самоуправления городского округа в лице Администрации Северодвинска.
Оформление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что права на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно требованиям подпункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.
В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Ответственность за данное правонарушение предусмотрено статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Таким образом, на основании имеющихся в Контрольном управлении сведений, установлено, что в действиях ИП Калинина С.А. выявлены признаки использования территории земель кадастрового квартала 29:28:103091 по адресу: г. Северодвинск, ул. Портовая, д. 17А без предусмотренных статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации прав и документов на их использование.