Предостережение:

• При осуществлении муниципального  земельного  контроля в Контрольное управление Администрации Северодвинска письмами Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска, а также Отдела министерства внутренних дел по г. Северодвинску от 18.12.2025 вх. № 31-04-01/1670 поступили сведения о размещении ограждения (забора) земельного участка с кадастровым номером 29:28:503001:2, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (т.е. кадастровые работы по уточнению местоположения границ указанного земельного участка не проводились). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 29:28:503001:2, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, Северодвинск, Боьшая Кудьма, д. Таборы принадлежит на праве собственности Протасене Николаю Ивановичу; декларированная площадь 509 кв. м. Описание местоположения границ данного участка в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2025 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не внесено в ЕГРН. Местоположение границ участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ на местности. Таким образом, для размещения ограждения земельного участка необходимо уточнение местоположения границ и внесения в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 29:28:503001:2. Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно требованиям подпункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица. Таким образом, на основании имеющихся в Контрольном управлении сведений в действиях / бездействии Протасени Н.И. усматриваются признаки нарушения обязательных требований Земельного кодекса Российской Федерации: использование земель смежных земельных участков (либо территории кадастрового квартала 29:28:503001) без предусмотренных статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации прав и документов. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.