Проверка АНИКУШИН ЕВГЕНИЙ НИКОЛАЕВИЧ

№29261252900022920756

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• При осуществлении муниципального земельного контроля в Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) из письма Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО) рег. от 29.06.2026 исх. № 04-01-08/7389 поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства собственником земельного участка с кадастровым номером 29:28:102030:28. По результатам рассмотрения поступивших сведений Контрольным управлением установлено следующее. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 29:28:102030:28 допущено самовольное использование части территории земель кадастрового квартала 29:28:102030 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, выразившееся в частичном размещении объекта – здания здания с кадастровым номером 29:28:000000:1712 за пределами принадлежащего участка Таким образом, площадь самовольно используемой части территории кадастрового квартала составляет 41,7 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 29:28:102030:28 местоположение которого установлено относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, г. Северодвинск, ул. Ленина д. 43, принадлежит на праве собственности Аникушину Евгению Николаевичу. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 29:28:102030:28 – «Под магазины товаров первой необходимости; пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты бытового обслуживания». На участке с кадастровым номером 29:28:102030:28 находится нежилое здание с кадастровым номером 29:28:000000:1712, также принадлежащее на праве собственности Аникушину Евгению Николаевичу. Территория, занятая ограждением за границами указанного земельного участка, относится к неразграниченной государственной собственности, правом распоряжения которой в соответствии с частью 3 статьи 3.1 и частью 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладают органы местного самоуправления городского округа в лице Администрации Северодвинска. Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что права на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно требованиям подпункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица. В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за данное нарушение. Таким образом, в действии/бездействии правообладателя земельного участка с кадастровым номером 29:28:102030:28 выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства в связи с использованием территории кадастрового квартала 29:28:102030 без предусмотренных статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации прав и документов на ее использование.