|
Значение |
в Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) поступило письмо Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО) рег. от 12.03.2026 исх. № 04-01-08/2441 о размещении на фасаде многоквартирного дома №58 по ул. Советской в г. Северодвинске рекламных, информационных конструкций, вывесок без разработанной и утвержденной в установленном порядке схемой, а также изменение фасада путем размещения металлической конструкции.
В соответствии со сведениями, изложенными в вышеуказанном письме, а также в приложенных к письму фотоматериалах, установлено, что на главном фасаде вышеуказанного многоквартирного дома, ориентированном на улично-дорожную сеть по ул. Советской, размещены рекламные конструкции (информационные доски), выполненные по индивидуальному проекту на основании разрешений № 113-5 от 16.04.2025, № 113-6 от 16.04.2025, № 113-4 от 16.04.2025, срок действия которых истек 04.03.2026.
Кроме того, на главном фасаде указанного многоквартирного дома, а также на торцевых фасадах и ограждающей конструкции лестничного марша на торцевом фасаде, ориентированном на торговый центр «Радуга», размещены информационные конструкции и вывески.
Также на торцевом фасаде, ориентированном на торговый центр «Радуга», размещена металлическая конструкция (для крепления баннера).
Согласно сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 58 по ул. Советской в г. Северодвинске, является
ООО «Развитие».
На всей территории Северодвинска, состав которой определен статьей 3 Устава Северодвинска, действуют Правила благоустройства территории Северодвинска, утвержденные решение Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40 (далее – Правила благоустройства Северодвинска, Правила).
Разделом III Правила благоустройства Северодвинска установлены требования к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений.
В силу пункта 1 раздела III Правил благоустройства Северодвинска согласование проекта изменения внешнего вида фасада здания, строения, сооружения, в том числе некапитального строения, сооружения (далее - объект) осуществляется в порядке, установленном административным регламентом предоставления муниципальной услуги, утверждаемым постановлением Администрации Северодвинска.
Разделом VII Правил благоустройства Северодвинска установлены требования к размещению информации на территории Северодвинска, в том числе к установке указателей с наименованиями улиц и номерами домов, вывесок.
Пунктом 1 раздела VII Правил благоустройства Северодвинска определен перечень информационных конструкций, размещение которых допускается на зданиях, строениях и сооружениях. К ним, в том числе, относятся вывески и информационные конструкции с указанием профиля деятельности изготовителя (исполнителя, продавца) или фирменного наименования (наименования) организации.
В соответствии с пунктом 2 раздела VII Правил благоустройства Северодвинска размещение информационных и (или) рекламных конструкций на многоквартирном доме осуществляется в соответствии с утвержденной схемой размещения информационных и (или) рекламных конструкций на данном многоквартирном доме (далее – Схема).
Пунктом 4 раздела VII Правил благоустройства Северодвинска установлено, что в соответствии с частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации Схема утверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме лицом, осуществляющим управление данным многоквартирным домом. До утверждения Схема подлежит согласованию инициатором ее разработки с Администрацией Северодвинска в порядке, установленном административным регламентом предоставления муниципальной услуги, утверждаемым постановлением Администрации Северодвинска.
В соответствии с пунктом 9 раздела VII Правил не допускается и считается самовольным размещение информационной конструкции в нарушение порядка, установленного настоящим пунктом, если в отношении многоквартирного дома в порядке, установленном настоящим разделом, не утверждена Схема.
В силу пункта 10 раздела VII Правил размещение на многоквартирном доме рекламной конструкции до утверждения Схемы не допускается.
В соответствии с пунктом 6 раздела VII Правил информационная или рекламная конструкция, размещенная самовольно, подлежит демонтажу (удалению).
Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, при выявлении самовольно размещенной информационной или рекламной конструкции на многоквартирном доме, в отношении которого указанное лицо осуществляет управление, обязано незамедлительно принять меры по демонтажу (удалению) данной самовольно размещенной конструкции.
На основании пункта 11 раздела VII Правил до дня утверждения Схемы изготовитель (исполнитель, продавец) вправе разместить только вывеску на здании, строении, сооружении, в котором данный изготовитель (исполнитель, продавец) осуществляет свою деятельность. В случае если вывеска до утверждения Схемы размещена с нарушением требований настоящих Правил или без уведомления об ее размещении лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, такая вывеска подлежит демонтажу (удалению) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом.
По сведениям УГиЗО в отношении многоквартирного дома № 58 по ул. Советской в г. Северодвинске схема размещения вывесок, информационных и рекламных конструкций не разработана и не утверждена в установленном порядке.
В указанном компетентном органе Администрации Северодвинска имеются сведения о согласовании вывески «Пивотека» и вывески в виде кронштейна «Режим работы. Ежедневно. 10-21». Вместе с тем, размещенная конструкция Пивотеки не соответствует полученному согласованию.
Кроме того, сообщено, что изменение внешнего вида торцевого фасада, указанного многоквартирного дома, ориентированного на торговый центр «Радуга», путем размещения на нем металлической конструкции, осуществлено без согласования с Администрацией Северодвинска соответствующего проекта.
Таким образом, сведения, полученные Контрольным управлением, свидетельствуют о наличии в действиях (бездействии) ООО «Развитие» признаков нарушений обязательных требований Правил благоустройства территории Северодвинска, а именно:
- пункта 1 раздела III Правил благоустройства территории Северодвинска, выражающихся в изменении внешнего вида торцевого фасада многоквартирного дома № 58 по ул. Советской в г. Северодвинске, ориентированного на торговый центр «Радуга», путем размещения на нем металлической конструкции (для крепления баннера) без согласования с Администрацией Северодвинска соответствующего проекта;
- пунктов 6, 9, 10, 11 раздела VII Правил благоустройства Северодвинска, выражающихся в непринятии соответствующих мер по недопущению размещения на фасадах многоквартирного дома №58 по ул. Советской в г. Северодвинске информационных, рекламных конструкций, вывесок без согласования с Администрацией Северодвинска Схемы их размещения на данном доме. |
