Проверка ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЭКСПЛУАТАЦИИ КОЛЛЕКТИВНОГО ГАРАЖНОГО КОМПЛЕКСА ДЛЯ АВТОТРАНСПОРТА "МИРАЖ"

№29261702900021551002

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• в Контрольное управление Администрации Северодвинска письмом Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО) от 02.04.2026 № 04-06-01/3464 поступили сведения о наличии на территории земельного участка, с кадастровым номером 28:29:106051:46 (местоположение: Архангельская обл., г. Северодвинск, улица Первомайская, земельный участок 42), предоставленного по договору аренды от 16.11.2009 №10548007 потребительскому кооперативу «Мираж», установленных при въезде в кооператив двух шлагбаумов, размещенной в районе строения 2 контейнерной площадки, а также информационной конструкции с указанием «Платная стоянка» (на фасаде строения 1) без соответствующих разрешений. Кроме того, на территории вышеуказанного земельного участка установлено складирование строительных материалов (досок, кирпичей), разукомплектованных транспортных средств, наличие на стенах гаражных секций самовольно нанесенных рисунков/надписей. Разделами III, IV, VII, XI Правил благоустройства территории Северодвинска, утвержденных решением Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40 (далее – Правила благоустройства Северодвинска, Правила) определены обязательные требования к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений, проектированию, размещению, содержанию и восстановлению элементов благоустройства, в том числе после проведения земляных работ, размещению информации на территории Северодвинска, в том числе установки указателей с наименованиями улиц и номерами домов, вывесок, уборке территории Северодвинска, в том числе в зимний период. В соответствии с пунктом 6 раздела III Правила благоустройства Северодвинска часть фасада объекта, на которой имеются следы от проведения ремонтных работ (в частности, следы от шпаклевки, цемента, капель краски), а также самовольно нанесенные надписи и (или) рисунки подлежат закрашиванию, при этом окраска данной части фасада должна иметь незаметный и (или) плавный переход цвета, подобранного в тон существующего фасада с учетом его выцветания с течением времени (стопроцентное попадание в существующий цвет фасада и (или) градиентная окраска методом распыления со всех граней фрагмента, не ограниченных архитектурно-конструктивными элементами, с растяжкой переходного цвета на расстояние не менее 60 сантиметров). Согласно пункту 31 раздела IV Правил благоустройства Северодвинска установка шлагбаумов на территориях общественного пользования не должна препятствовать свободному движению по территориям общественного пользования транспортных средств экстренных оперативных служб, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2021 № 1453, и (или) специализированным организациям по сбору и вывозу (транспортированию) твердых коммунальных отходов от мест (площадок) накопления таких отходов. Лицо, планирующее установку шлагбаума на территории общественного пользования, обязано до установки данного шлагбаума направить в Администрацию Северодвинска уведомление об установке данного шлагбаума с приложением согласований всех экстренных оперативных служб, указанных выше, а также специализированной организации, осуществляющей сбор и вывоз (транспортирование) твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) от мест (площадок) накопления таких отходов, расположенных на территории, доступ на которую будет ограничен планируемым к установке шлагбаумом. Пунктом 27 раздела VII Правил благоустройства Северодвинска утверждено, что размещение информационных и (или) рекламных конструкций на нежилом здании, строении или сооружении осуществляется в соответствии с утвержденной собственником (собственниками) данного нежилого здания, строения или сооружения схемой размещения информационных и рекламных конструкций, определяющей места размещения информационных и рекламных конструкций, их параметры, размеры и конструктивные решения (далее - Схема размещения конструкций на объекте нежилого фонда), до ее утверждения согласованной Администрацией Северодвинска в порядке, установленном административным регламентом предоставления муниципальной услуги, утверждаемым постановлением Администрации Северодвинска. Схема размещения конструкций на объекте нежилого фонда, не согласованная с Администрацией Северодвинска, применению не подлежит, а все информационные и (или) рекламные конструкции, размещенные на ее основании, считаются размещенными самовольно и подлежат незамедлительному демонтажу (удалению) собственником (собственниками) нежилого здания, строения или сооружения. В соответствии с пунктом 17 раздела XI Правил благоустройства Северодвинска, отходы, размещенные субъектом благоустройства в несанкционированных местах, убираются за счет субъекта благоустройства, допустившего размещение данных отходов. При выявлении размещения отходов в несанкционированных местах и невозможности установления лиц, разместивших данные отходы, очистка территории производится субъектом благоустройства, являющимся собственником (владельцем) земельного участка, на котором размещены данные отходы. Согласно подпункту 1 пункта 25 раздела XI Правил благоустройства Северодвинска на местах (площадках) накопления ТКО должны быть размещены сведения о лицах, ответственных за содержание мусорных контейнеров (полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, номера контактных телефонов), информация о сроках очистки мусорных контейнеров. Пунктом 29 раздела XI Правил благоустройства Северодвинска установлено, что место (площадка) накопления ТКО подлежит включению в Реестр мест (площадок) накопления ТКО на территории Северодвинска в порядке, установленном административным регламентом предоставления муниципальной услуги, утверждаемым постановлением Администрации Северодвинска. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:29:106051:46 предоставлен в аренду потребительскому кооперативу «Мираж» по договору от 16.11.2009 №10548007. По сведениям УГиЗО схема размещения информационной конструкции «Платная стоянка» на фасаде строения 1 в потребительском кооперативе «Мираж», с Администрацией Северодвинска не согласовывалась, уведомлений о намерении установить шлагбаумы при въезде в кооператив с приложением согласований соответствующих служб в Администрацию Северодвинск не поступало. Кроме того, место (площадка) ТКО в районе строения 2 потребительского кооператива «Мираж» не включено в Реестре мест (площадок) накопления ТКО на территории Северодвинска. Таким образом, сведения, полученные Контрольным управлением Администрации Северодвинска, свидетельствуют о наличии в действиях (бездействии) потребительского кооператива «Мираж» признаков нарушений обязательных требований Правил благоустройства Северодвинска, а именно: - непринятие мер по удалению с фасадов гаражных секций самовольно нанесенных надписей и рисунков (пункт 6 раздела III); - непринятие мер по надлежащему содержанию территории потребительского кооператива «Мираж» в связи с несанкционированным складированием отходов, а именно: строительных материалов (досок, кирпичей), разукомплектованных транспортных средств (пункт 17 раздела XI); - непринятие мер по недопущению размещения на фасаде строения 1, информационной конструкции «Платная стоянка» без согласования с Администрацией Северодвинска схемы её размещения (пункт 27 раздела VII); - невключение контейнерной площадки, оборудованной в районе строения 2, в соответствующий Реестр (пункт 29 раздела XI); - отсутствие на площадке ТКО сведений о лицах, ответственных за содержание мусорных контейнеров (полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, номера контактных телефонов), информации о сроках очистки мусорных контейнеров (подпункт 1 пункта 25 раздела XI); - установка двух шлагбаумов при въезде в кооператив без уведомления Администрации Северодвинска о намерении их установить с приложением согласований соответствующих служб (пункт 31 раздела IV)