|
Значение |
в Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) поступили сведения из письма Управления градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска (далее – УГиЗО) рег. от 27.05.2026 исх. № 04-01-08/5771 о результатах осмотра многоквартирного дома № 83 по пр. Морскому в г. Северодвинске с приложением фотоматериалов.
Согласно полученным сведениям и фотоматериалам, на фасадах вышеуказанного многоквартирного дома размещены: информационные конструкции торговых сетей «Бристоль», «Цветы»; «WILDBERRIES»; наружного блока кондиционера.
Согласно сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 83 по пр. Морскому в г. Северодвинске, является АО «Единство».
На всей территории Северодвинска, состав которой определен статьей 3 Устава Северодвинска, действуют Правила благоустройства территории Северодвинска, утвержденные решение Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40
(далее – Правила благоустройства Северодвинска).
Разделами III, VII определены требования к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений, а также к размещению информации на территории Северодвинска, в том числе установке указателей с наименованиями улиц и номерами домов, вывесок.
В силу пункта 1 раздела III Правил благоустройства Северодвинска согласование проекта изменения внешнего вида фасада здания, строения, сооружения, в том числе некапитального строения, сооружения (далее - объект) осуществляется в порядке, установленном административным регламентом предоставления муниципальной услуги, утверждаемым постановлением Администрации Северодвинска.
Согласно подпункту 4 пункта 2 раздела III Правил благоустройства Северодвинска изменение внешнего вида фасада объекта включает размещение инженерного оборудования (наружных блоков кондиционеров, воздухозаборных решеток, воздуховодов и прочего).
В соответствии с пунктом 8 раздела III Правил на фасадах объектов не допускается устройство дополнительных оконных проемов, дополнительного остекления, дополнительных дверных проемов, дополнительных выступов цоколя, установка козырьков, балконов, лоджий, кондиционеров, а также ликвидация на фасадах объектов оконных и дверных проемов посредством их закладки строительными материалами или специальными заполнениями без согласования с Администрацией Северодвинска в порядке, установленном административным регламентом предоставления муниципальной услуги, утверждаемым постановлением Администрации Северодвинска.
Пунктом 1 раздела VII Правил благоустройства Северодвинска определен перечень информационных конструкций, размещение которых допускается на зданиях, строениях и сооружениях. К ним, в том числе, относятся вывески и информационные конструкции с указанием профиля деятельности изготовителя (исполнителя, продавца) или фирменного наименования (наименования) организации.
В соответствии с пунктом 2 раздела VII Правил благоустройства Северодвинска размещение информационных и (или) рекламных конструкций на многоквартирном доме осуществляется в соответствии с утвержденной схемой размещения информационных и (или) рекламных конструкций на данном многоквартирном доме (далее – Схема).
Пунктом 4 раздела VII Правил благоустройства Северодвинска установлено, что в соответствии с частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации Схема утверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме лицом, осуществляющим управление данным многоквартирным домом. До утверждения Схема подлежит согласованию инициатором ее разработки с Администрацией Северодвинска в порядке, установленном административным регламентом предоставления муниципальной услуги, утверждаемым постановлением Администрации Северодвинска.
В соответствии с пунктом 9 раздела VII Правил благоустройства Северодвинска не допускается и считается самовольным размещение информационной конструкции в нарушение порядка, установленного настоящим пунктом, если в отношении многоквартирного дома в порядке, установленном настоящим разделом, не утверждена Схема.
В соответствии с пунктом 6 раздела VII Правил информационная или рекламная конструкция, размещенная самовольно, подлежит демонтажу (удалению).
Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, при выявлении самовольно размещенной информационной или рекламной конструкции на многоквартирном доме, в отношении которого указанное лицо осуществляет управление, обязано незамедлительно принять меры по демонтажу (удалению) данной самовольно размещенной конструкции.
Согласно информации УГиЗО, письмом от 24.02.2012 № 04-01-08/345 согласовано размещение вывески в соответствии с представленными материалами (относящиеся к аптеке) В согласовании размещения информационных конструкций «Бристоль», «Цветы»; «WILDBERRIES» УГиЗО отказано письмами от января 2024 и марта 2025 года.
При этом схема размещения информационных конструкций на многоквартирном доме № 83 по пр. Морскому в г. Северодвинске с Администрацией Северодвинска не согласовывалась.
Также в Администрацию Северодвинска не поступали обращения (заявления) по вопросу согласования изменения внешнего вида фасада указанного многоквартирного дома, ориентированного на улично-дорожную сеть по пр. Морскому, путем размещения на нем кондиционера.
Таким образом, сведения, полученные Контрольным управлением, свидетельствуют о наличии в действиях (бездействии) АО «Единство» признаков нарушений обязательных требований Правил благоустройства территории Северодвинска, а именно:
- пункта 1, подпункта 4 пункта 2, пункта 8 раздела III Правил благоустройства территории Северодвинска, выражающихся в изменении внешнего вида фасада многоквартирного дома № 83 по пр. Морскому в г. Северодвинске, ориентированного на улично-дорожную сеть по пр. Морскому, путем размещения на нем кондиционера без согласования с Администрацией Северодвинска соответствующего проекта;
- пунктов 6, 9 раздела VII Правил благоустройства Северодвинска, выражающихся в непринятии соответствующих мер по недопущению размещения на фасадах многоквартирного дома № 83 по пр. Морскому в г. Северодвинске информационных конструкций без согласования с Администрацией Северодвинска Схемы их размещения на данном доме. |