Причина проверки:

проверка доводов, указанных в поступивших обращениях от 01.07. 2019 № 05 - 03 - 01 - 206 ; от 04 .07. 2019 № 05 - 03 - 01 - 211;определение наличия/ отсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства ; соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

проверка доводов, указанных в поступивших обращениях от 01.07.2019 № 05-03-01-206; от 04.07.2019 № 05-03-0-211;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• балконные плиты квартир №№ 11; 38; 5; 8 имеют частичное оголение арматурной сетки. Этажные электрощиты подъезда № 1 с 1 по 5 этаж, подъезда № 2 с 1 по 2, с 4 по 5 этаж открыты. Электроснабжение функционирует в штатном режиме. Подвальное помещение имеет подтопление канализационными водами. В подъездах №№ 1; 2 с 1 по 5 этаж имеется отслоение штукатурного окрасочного слоев.

Выданные предписания:

• Провести восстановительные работы балконных плит квартир №№ 11; 38; 76; 72 с целью предупреждения дальнейшего развития деформации, а также предотвращения разрушения балконных плит многоквартирного жилого дома № 77, корп. 1 по ул. С. Перовской. 4.2.4.2. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту. 2) Выполнить мероприятия по восстановлению отделки стен на лестничных площадках с 1 по 5 этаж в подъездах №№ 1; 2 многоквартирного жилого дома № 77, корп. 1 по ул. С. Перовской. 3.2.8 не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. 3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. 3) Установить запирающие устройства на этажные электрощиты: в подъезде № 1 с 1 по 5 этаж, в подъезде № 2 с 1 по 2, с 4 по 5 этаж многоквартирного жилого дома № 77, корп. 1 по ул. С. Перовской, согласно акту проверки. 3.2.18. Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты 4) Произвести осушение и проветривание подвального помещения многоквартирного жилого дома № 77, корп. 1 по ул. С. Перовской 4.1.15. Не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.
• 5) Устранить протечки во внутридомовой системе канализации в подвальном помещении многоквартирного жилого дома № 77, корп. 1 по ул. С. Перовской 5.8.1. Производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями.