Причина проверки:

проверка доводов, указанных в поступившем обращении от 13.08.2019 № 05-03-01-315; определение наличия/отсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства; соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

проверка доводов, указанных в поступившем обращении от 13.08.2019 № 05-03-01-315;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Сотрудником управления, совместно с представителем ООО «ЖЭК «Домоуправление» проведено визуальное обследование общего имущества, в результате которого установлено, что в подъезде №№ 1; 2; 3; 4; 5; 6 имеется отслоение штукатурного окрасочного слоев с 1 по 5 этаж, в подъезде №№ 1; 3; 5 имеются выбоины в бетонной стяжке пола лестничных площадок, подъездный козырек 5 подъезда имеет оголение арматуры. Сотрудником ПАО «МРСК Юга» «Астраханьэнерго » произведены замеры напряжения на вводе в дом: фаза А - 203v; фаза В - 226v; фаза С - 205v, напряжение в к в .№ 8-187V, кв. №9-187V.

Выданные предписания:

• 1) Выполнить мероприятия по восстановлению отделки стен на лестничных площадках с 1 по 5 этаж в подъезде № 1; 2; 3; 4; 5; 6 многоквартирного жилого дома № 45, корп. 5 по ул. Хибинская. 3.2.8 не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. 3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. 2) Восстановить цементную стяжку пола лестничных площадок в подъезде № 1; 3; 5 многоквартирного жилого дома № 45, корп. 5 по ул. Хибинская. 4.4.15. Заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной (под асфальтовые полы основание не увлажняется). Отремонтированные места цементных полов на вторые сутки следует зажелезнить цементом. 3) Провести восстановительные работы подъездного козырька над подъездом № 5 с целью предупреждения дальнейшего развития деформации, а также предотвращения разрушения подъездного козырька многоквартирного жилого дома № 45, корп. 5 по ул. Хибинская. 4.2.4.2. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту.
• 4) Выполнить мероприятия по нормализации напряжения, в точках раздела балансовой принадлежности потребителей в многоквартирном жилом доме № 45, корп. 5 по ул. Хибинская, согласно установленным стандартам. 10. Постоянное соответствие напряжения и частоты электрического тока требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ 32144-2013)