Причина проверки:

проверка доводов, указанных в обращении от 26.08.2019 № 05/19-8086-(0)-0; определение наличия/ отсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

проверка доводов, указанных в обращении от 26.08.2019 № 05/19-8086-(0)-0;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки установлено следующее: Сотрудником управления, совместно с представителем ООО «Идеал» проведено обследование общего имущества многоквартирного жилого дома № 63 по пер. Грановский: подъезд №1 имеется отслоение штукатурного и окрасочного слоев с 1 по 9 этаж; подъезд №2 лифт имеется отслоение штукатурного и окрасочного слоев с 4 по 7 этаж, кровельный ковер в неудовлетворительном состоянии; подъезд №3 имеется отслоение штукатурного и окрасочного слоев на 1; с 6 по 9 этаж; подъезд №4 имеется отслоение штукатурного и окрасочного слоев с 1 по 9 этаж; подъезд №5 имеется отслоение штукатурного и окрасочного слоев со 2 по 9 этаж; подъезд №6, имеется отслоение штукатурного и окрасочного слоев на 1; с 8 по 9 этаж; подъезд №7 имеется отслоение штукатурного и окрасочного слоев с 1 по 9 этаж; подъезд №8 имеется отслоение штукатурного и окрасочного слоев с 1 по 9 этаж; подъезд №9 имеется отслоение штукатурного и окрасочного слоев с 1 по 2 этаж; с 8 по 9 этаж.

Выданные предписания:

• Выполнить мероприятия по восстановлению отделки стен на лестничных площадках с 1 по 9 этаж в подъезде № 1, на лестничных площадках с 4 по 7 этаж в подъезде № 2, на лестничных площадках 1, с 6 по 9 этаж в подъезде № 3, на лестничных площадках с 1 по 9 этаж в подъезде № 4, на лестничных площадках со 2 по 9 этаж в подъезде № 5, на лестничных площадках 1, с 8 по 9 этаж в подъезде № 6, на лестничных площадках с 1 по 9 этаж в подъезде № 7, на лестничных площадках с 1 по 9 этаж в подъезде № 8, на лестничных площадках с 1 по 2; с 8 по 9 этажа в подъезде № 9 многоквартирного жилого дома№ 63 по пер. Грановский. 3.2.8 не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. 3.2.9, Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Установить запирающее устройство на входе из лестничных клеток на кровлю на 9 этаже в подъезде №3 многоквартирного жилого дома № 63 по пер. Грановский. п. 3.3.5. Входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.
• Произвести работы по восстановлению кровельного покрытия, не допуская дальнейшего отслоение от основания и разрывов рулонных материалов кровли над подъездом № 2 многоквартирного жилого дома№ 63 по пер. Грановский. 4.6.3.3. Рулонные кровли. Приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной, отслоение рулонных материалов не допускается, поверхность кровли должна быть ровной, без вмятин, прогибов и воздушных мешков и иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраска светлого тона. Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком, армированной стеклотканью и т.п. Кровля должна быть водонепроницаемой, с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам, должны быть выдержаны заданные уклоны кровли.