Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки установлено следующее: многоквартирный жилой дом находится на управлении ООО «Жилкомсервис» (договор управления многоквартирным домом от 01.06.2015 № 34). Сотрудником управления, совместно с представителем ООО «Жилкомсервис» проведено обследование общего имущества многоквартирного жилого дома № 6/42 по ул. Ахшарумова/Боевая, в результате которого установлено, что ранее сотрудниками, управляющей организации проведены работы по устранению старых следов протечек в местах11 общего пользования подъездов №№ 3; 5, мягкое кровельное покрытие из рулонных материалов над подъездами № 1 - 5 в неудовлетворительном состоянии. представителем ООО «Жилкомсервис» представлено техническое заключение по результатам технического обследования кровли многоквартирного пятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Ахшарумова/Боевая, д. 6/42 выполненного ООО «Архитектурное бюро Форма» в результате которого обнаруженные дефекты в виде локальных просадок кровли, вздутие поверхности, трещины и разрывы верхнего слоя кровли, что способствует массовым протечкам кровли. Выявленные дефекты являются устранимыми при выполнении капитального ремонта кровли, замены водостока. Данные виды работ относятся к работам по капитальному ремонту (п. 2.4.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) . Вместе с тем, ООО «Жилкомсервис» рекомендовано провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме № 6/42 по ул. Ахшарумова/Боевая, по вопросу включения указанного вида работ в программу капитального ремонта.