Причина проверки:

проверка выполнения требований ранее выданного предписания № 963 от 10.09.2019 об устранении нарушений в срок до 28.11.2019; определение наличия/отсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора),органов муниципального контроля;

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Сотрудником управления, совместно с представителем ООО УК «Жилкомплекс» проведено визуальное обследование общего имущества, в результате которого установлено, что в подъезде № 1 над лестничным маршем имеются старые следы протечек кровли, на потолке 5 этажа в местах общего пользования секции комнат 4 7 -5 3 имеются старые следы протечек кровли. Мягкий кровельный ковер над подъездом №1 в неудовлетворительном состоянии. Предписание №963 от 10.09.2019 не исполнено

Выданные предписания:

• Выполнить мероприятия по устранению следов протечек на потолке лестничной площадки в подъезде № 1, на пололке 5 этажа в местах общего пользования секции комнат 47-53 многоквартирного жилого дома № 64А по ул. Сун-Ят-Сена. 3.2.8 не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. 3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Произвести работы по восстановлению кровельного покрытия, не допуская дальнейшего отслоение от основания и разрывов рулонных материалов кровли над подъездом № 1 многоквартирного жилого дома № 64А по ул. Сун-Ят-Сена. 4.6.3.3. Рулонные кровли. Приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной, отслоение рулонных материалов не допускается, поверхность кровли должна быть ровной, без вмятин, прогибов и воздушных мешков и иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраска светлого тона. Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком, армированной стеклотканью и т.п. Кровля должна быть водонепроницаемой, с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам, должны быть выдержаны заданные