414000, Астраханская обл, Астрахань г, Бабушкина ул, дом 60
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.01.2020
🎯
Основание проведения
проверка доводов, указанных в обращении от 19.12.2019 № 05-03-01-739; определение наличия/отсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства; соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
При визуальном осмотре общего имущества многоквартирного дома № 32 по ул. Тамбовская установлено следующее: В подвальном помещении грунт увлажнен. Инженерные сети течи не имеют. Ранее наружные колодцы были заполнены, в результате чего произошло подтопление подвального у помещения. На данный момент п... Еще...При визуальном осмотре общего имущества многоквартирного дома № 32 по ул. Тамбовская установлено следующее: В подвальном помещении грунт увлажнен. Инженерные сети течи не имеют. Ранее наружные колодцы были заполнены, в результате чего произошло подтопление подвального у помещения. На данный момент проводятся мероприятия по интенсивному проветриванию данного подвального помещения. Насекомых и грызунов в подвальном помещении не обнаружено. В подъездах №№ 1,2 трещины не обнаружены, смрадный запах отсутствует. Однако местами наблюдается отслоение штукатурного и окрасочного слоев. Окна имеют запирающие устройства, козырек подъезда № 2 в неудовлетворительном состоянии. На фасаде цокольного этажа наблюдаются разрушения и выветривание стенового материала с оголенной кирпичной кладкой, трещины на фасаде не обнаружены. Отопление подается в штатном режиме.
Управление муниципального контроля администрации муниципального образования " Город Астрахань" 27.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО УК «Центр Плюс» (ИНН: 3015074297) , адрес: 414000, Астраханская обл, Астрахань г, Бабушкина ул, дом 60
Выявленные нарушения (1 шт.):
При визуальном осмотре общего имущества многоквартирного дома № 32 по ул. Тамбовская установлено следующее: В подвальном помещении грунт увлажнен. Инженерные сети течи не имеют. Ранее наружные колодцы были заполнены, в результате чего произошло подтопление подвального у помещения. На данный момент проводятся мероприятия по интенсивному проветриванию данного подвального помещения. Насекомых и грызунов в подвальном помещении не обнаружено. В подъездах №№ 1,2 трещины не обнаружены, смрадный запах отсутствует. Однако местами наблюдается отслоение штукатурного и окрасочного слоев. Окна имеют запирающие устройства, козырек подъезда № 2 в неудовлетворительном состоянии. На фасаде цокольного этажа наблюдаются разрушения и выветривание стенового материала с оголенной кирпичной кладкой, трещины на фасаде не обнаружены. Отопление подается в штатном режиме.
Выданные предписания:
Восстановить штукатурный и окрасочный слой в
местах общего пользования в подъездах №№ 1,2
многоквартирного дома № 32 по ул. Тамбовская.
3.2.8. Окраску лестничных клеток допускается производить
улучшенными высококачественными, безводными
составами;
поверхности, окрашенные малярными, безводными
составами, должны иметь однотонную глянцевую или
матовую поверхность; не допускается просвечивание
нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не
допускается в местах сопряжения поверхностей,
искривления линий, закраски высококачественной окраски в
различные цвета.
3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть
соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от
классификации зданий и физического износа. Продолжить проветривание подвального помещения
многоквартирного дома № 32 по ул. Тамбовская.
4.1.15. Не допускается в том числе подтопление подвалов и
техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного
оборудования;
3.4.3. Подвалы и технические подполья должны
проветриваться регулярно в течение всего года с помощью
вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и
цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем
однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий
должны быть открыты. Проветривание подполья следует
проводить в сухие и неморозные дни. Провести восстановительные работы козырька
подъезда № 2 с целью предупреждения дальнейшего
развития деформации многоквартирного дома № 32 по ул. Тамбовская.
4.2.4.2. При обнаружении признаков повреждения несущих
конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров
работники организаций по обслуживанию жилищного фонда
должны принять срочные меры по обеспечению
безопасности людей и предупреждению дальнейшего
развития деформаций.
Выполнить работы по восстановлению стенового материала на фасаде цокольного этажа многоквартирного дома № 32 по ул. Тамбовская.
4.2.1.3. Не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей.
Причины и методы ремонта устанавливает специализированная организация.
Допустимая ширина раскрытия трещин в панелях 0,3 мм, в стыках - 1 мм.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
414000, Астраханская обл, Астрахань г, Тамбовская ул, дом 32
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
414000, Астраханская обл, Астрахань г, Бабушкина ул, дом 60
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-13T12:10:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Астрахань, ул. Наб. Приволжского затона, д. 13/2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-01-27T15:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
14
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Букина Татьяна Анатольевна
Должность
заместитель начальника
отдела муниципального жилищного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
При визуальном осмотре общего имущества многоквартирного дома № 32 по ул. Тамбовская установлено следующее: В подвальном помещении грунт увлажнен. Инженерные сети течи не имеют. Ранее наружные колодцы были заполнены, в результате чего произошло подтопление подвального у помещения. На данный момент проводятся мероприятия по интенсивному проветриванию данного подвального помещения. Насекомых и грызунов в подвальном помещении не обнаружено. В подъездах №№ 1,2 трещины не обнаружены, смрадный запах отсутствует. Однако местами наблюдается отслоение штукатурного и окрасочного слоев. Окна имеют запирающие устройства, козырек подъезда № 2 в неудовлетворительном состоянии. На фасаде цокольного этажа наблюдаются разрушения и выветривание стенового материала с оголенной кирпичной кладкой, трещины на фасаде не обнаружены. Отопление подается в штатном режиме.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1027
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-13
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-06-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Восстановить штукатурный и окрасочный слой в
местах общего пользования в подъездах №№ 1,2
многоквартирного дома № 32 по ул. Тамбовская.
3.2.8. Окраску лестничных клеток допускается производить
улучшенными высококачественными, безводными
составами;
поверхности, окрашенные малярными, безводными
составами, должны иметь однотонную глянцевую или
матовую поверхность; не допускается просвечивание
нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не
допускается в местах сопряжения поверхностей,
искривления линий, закраски высококачественной окраски в
различные цвета.
3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть
соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от
классификации зданий и физического износа. Продолжить проветривание подвального помещения
многоквартирного дома № 32 по ул. Тамбовская.
4.1.15. Не допускается в том числе подтопление подвалов и
техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного
оборудования;
3.4.3. Подвалы и технические подполья должны
проветриваться регулярно в течение всего года с помощью
вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и
цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем
однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий
должны быть открыты. Проветривание подполья следует
проводить в сухие и неморозные дни. Провести восстановительные работы козырька
подъезда № 2 с целью предупреждения дальнейшего
развития деформации многоквартирного дома № 32 по ул. Тамбовская.
4.2.4.2. При обнаружении признаков повреждения несущих
конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров
работники организаций по обслуживанию жилищного фонда
должны принять срочные меры по обеспечению
безопасности людей и предупреждению дальнейшего
развития деформаций.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Код
1027
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-13
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-06-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Выполнить работы по восстановлению стенового материала на фасаде цокольного этажа многоквартирного дома № 32 по ул. Тамбовская.
4.2.1.3. Не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей.
Причины и методы ремонта устанавливает специализированная организация.
Допустимая ширина раскрытия трещин в панелях 0,3 мм, в стыках - 1 мм.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Ахмедов П.М.
Должность
Представитель по доверенности ООО УК «Центр
Плюс»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО УК «Центр Плюс»
ИНН
3015074297
ОГРН
1063015047369
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-01-16
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3000100010000234829
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Управление муниципального контроля администрации муниципального образования " Город Астрахань"
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1033000821809
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3000100010000456725
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3000100010000236566
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования "Город Астрахань"
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Букина Татьяна Анатольевна; Спиридонов Илья Александрович
Должность
Заместитель начальника отдела муниципального жилищного контроля
главный специалист отдела муниципального жилищного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-27
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-13
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка доводов, указанных в обращении от 19.12.2019 № 05-03-01-739; определение наличия/отсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства; соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) фактическое обследование объекта;
2) изучение документов;
3) иные мероприятия;
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
проверка доводов, указанных в обращении от 19.12.2019 № 05-03-01-739;
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
05-20/жк
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ