Причина проверки:

проверка выполнения требований ранее выданного предписания № 954 от 16.08.2019 об устранении нарушений в срок до 02.03.2020; определение наличия/отсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора),органов муниципального контроля.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• С целью проверки выполнения требований ранее выданного предписания № 954 от 16.08.2020, установлено, что ООО «Артинстрой» продолжают вести наблюдения за установленными маяками в чердачном помещении многоквартирного дома № 14 по ул.Бульварная, отражая записи в журнале. При визуальном осмотре изменений не наблюдается. (п. 4.2.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 28.09.2003 № 170.). ООО «Артинстрой» выполнены мероприятия по установлению защитного ограждения в пределах опасной зоны, обеспечивающее безопасность пребывания граждан в непосредственной близости к конструкциям лоджий, а также выданы письменные предписания всем собственникам квартир многоквартирного дома № 14 по ул.Бульварная об ограничении доступа жильцов на лоджии, согласно техническому заключению, подготовленным ООО «ЦИВССМ» (30.05.2018). Вместе с тем, ООО «Артинстрой» представлено заключение о техническом состоянии основных несущих и ограждающих строительных конструкций многоквартирного дома № 14 по ул.Бульварная, подготовленное ООО «Проектно-технический центр» (06.09.2019). Согласно п.4.3 данного заключения основной причиной возникновения аварийной ситуации с конструкциями эркера по оси «1» в осях «Е-Л» в уровне 11, 12 и технического этажей является нарушение технологий производства строительно-монтажных работ при строительстве жилого дома, а именно - отсутствие перевязки швов кирпичной кладки в местах сопряжения ограждающих конструкций эркера с основными стенами здания. Согласно п.5.4 рекомендовано выполнить капитальный ремонт жилого дома с учетом рекомендаций.

Выданные предписания:

• Продолжать вести наблюдение за установленными маячками в чердачном помещении многоквартирного дома № 14 по ул. Бульварная. А также продолжать производить мониторинг ранее выполненных противоаварийных мероприятий. п.4.2.1.14. Организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать.