Причина проверки:

проверка доводовуказанных в поступившем обращении от 22042021 05030176 определение наличияотсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

поступившее обращение от 22042021 05030176

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Входе проведения проверки установлено следующее При проверке документов установлено что многоквартирный дом 34 по ул Генерала Епишева находится на управлении ООО «РК 2000» договор от 11052015 Сотрудником управления совместно с представителем ООО «РК 2000» проведено обследование многоквартирного дома 34 по ул Генерала Епишева При визуально осмотре наблюдается что в подъездах 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 частичное отслоение штукатурного и красочного покрытия на стенах и потолках В подъездах 1 2 3 4 при в ходе разрушены лестничные ступени крыльца Козырьки подъездов 2 7 8 9 10 имеет сколы и отслоение бетона с оголением арматуры Частичное отслоение штукатурного слоя цокольного этажа многоквартирного дома 34 по ул Генерала Епишева

Выданные предписания:

• Выполнить работы в подъездах 123 45678910 по восстановлению отделки стен и потолка в многоквартирном доме 34 по ул Генерала Епишева328 не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностейискривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета329 Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа Выполнить работы в подъездах 1234 по восстановлению лестничных ступеней крыльца в многоквартирном доме 34 по ул Генерала Епишева481 Неисправное состояние лестниц коррозия металлических косоуров повышенные прогибы площадок и маршей неплотное прилегание площадок и маршей к стенам трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадкахи ступенях углубления в ступенях от истирания ослабление крепления ограждений поручней и предохранительных сеток повреждение перил загнивание древесины недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и тп следует устранять по мере их появления и недопускать дальнейшего разрушения484 Заделку трещин углублений выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов аналогичных материалу конструкций Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новыми Произвести работы по восстановлению козырьков в подъездах 278910 в многоквартирном доме 34 по ул Генерала Епишева4242 При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов лоджий козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры пообеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций Восстановить штукатурный слой цокольного этажа многоквартирного дома 34 по ул Генерала Епишева4234 Повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементнопесчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки например ГКЖ10 ГКЖ11 или облицевать Цоколи из легкобетонных панелей с поврежденным фактурным слоем или имеющим малую толщину а такжекирпичные цоколи с разрушенной штукатуркой и кладкой как правило следует облицовывать плитками из естественного камня бетонными плитами керамическими плитками другими влагостойкими и морозостойкимиматериалами по согласованию в установленном порядке