Причина проверки:

проверка доводовуказанных в поступившем обращении от 23042021 05030178 определение наличияотсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

поступившее обращение от 23042021 05030178

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки установлено следующее При проверке документов установлено что многоквартирный дом 55 по ул Генерала Епишева находится на управлении ООО «РК 2000» договор от 01072015Сотрудником управления совместно с представителем ООО «РК 2000» проведено обследование многоквартирного дома 55 по ул Генерала Епишева При визуально осмотре наблюдается что в подъезде 1 частичное отслоение штукатурного и окрасочного покрытия на стенах и потолках на ступеньках лестничного марша и площадках сколы и выбоины отсутствует запирающее устройство на двери при выходе на кровлю Кроме того в подъезде 1 остекление в наличии инженерные сети и кабели операторов связи вудовлетворительном состоянии Подвальное помещение отсутствует Техническое подполье закрыто на запирающее устройство не захламлено твердыми бытовыми отходами Не проводилось дератизация и дезинфекция по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования техническом подполье в многоквартирном доме 55 по ул Генерала Епишева

Выданные предписания:

• отделки стен и потолка в многоквартирном доме 55 по улГ енерала Епишева328 не допускается просвечивание нижележащихслоев краски отслоения пятна потекине допускается в местах сопряжения поверхностейискривления линий закраски высококачественной окраски вразличные цвета329 Периодичность ремонта подъездов должна бытьсоблюдена один раз в пять или три года в зависимости отклассификации зданий и физического износаВыполнить работы в подъезде 1 по восстановлениюступеней лестничного марша и пола на лестничныхплощадках в многоквартирном доме 55 по ул ГенералаЕпишева481 Неисправное состояние лестниц коррозияметаллических косоуров повышенные прогибы площадок имаршей неплотное прилегание площадок и маршей к стенамтрещины выбоины отслоения пола в лестничных площадкахи ступенях углубления в ступенях от истирания ослаблениекрепления ограждений поручней и предохранительныхсеток повреждение перил загнивание древесинынедостаточная прочность креплений тетив к подкосоурнымбалкам и тп следует устранять по мере их появления и недопускать дальнейшего разрушения482 Металлические элементы лестниц следуетпериодически через каждые пятьшесть лет окрашиватьпредварительно очищая поверхности от ржавчиныМеталлические косоуры должны быть оштукатурены или окрашены краской обеспечивающей пределогнестойкости 1 час483 При прогибах лестничных маршей и площадокпревышающих допускаемые нормы в случаеувеличивающейся деформации работники организации пообслуживанию жилищного фонда должны усиливатьнесущие элементы лестниц по проекту предварительноприняв меры по безопасности эксплуатации лестниц484 Заделку трещин углублений выбоин и околов вконструкциях лестниц следует производить по мерепоявления дефектов с применением материалованалогичных материалу конструкций Потерявшие прочностьлестничные ступени в разборных маршах должны бытьзаменены новымиУстановить в подъезде 1 запирающее устройствозамок на двери при выходе на кровлю в многоквартирномдоме 55 по ул Генерала Епишева335 Входные двери или люки для чердачныхпомещений с запасными напорными и расширительнымибаками выхода на кровлю должны быть утепленыоборудованы уплотняющими прокладками всегда закрытына замок один комплект ключей от которого необходимохранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнатетехникамастера организации по обслуживанию жилищногофонда а второй в одной из ближайших квартир верхнегоэтажа о чем делается соответствующая надпись на люкеПровести дератизацию и дезинфекцию поуничтожению грызунов и насекомых в местах общегопользования техническом подполье в многоквартирномдоме 55 по ул Генерала Епишева348 В соответствии с санитарными нормами иправилами организация по обслуживанию жилищного фондадолжна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию поуничтожению грызунов и насекомых в местах общегопользования подвалах технических подпольях