414042 обл Астраханская г Астрахань ул Вячеслава Мейера д 2
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.07.2021
🎯
Основание проведения
проверка доводов указанных в поступившем обращении от 11062021 050301102 определение наличия отсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проведения проверки установлено следующее многоквартирный жилой дом 2 по ул В Мейера находится на управлении ООО «Управдом» договор управления многоквартирным домом от 13092019Сотрудником управления совместно с представителем ООО «Управдом» проведено визуальное обследование общего имущества ... Еще...В ходе проведения проверки установлено следующее многоквартирный жилой дом 2 по ул В Мейера находится на управлении ООО «Управдом» договор управления многоквартирным домом от 13092019Сотрудником управления совместно с представителем ООО «Управдом» проведено визуальное обследование общего имущества в результате которого установлено что в подвальном помещении под подъездом 3 имеются течи в инженерных сетях горячего водоснабжения и канализации В местах общего пользования подъездов 1 2 3 с 1 по 5 этаж имеется отслоение штукатурного и окрасочного слоев на лестничных маршах с 1 по 5 этаж в подъездах 1 2 3 4 имеется нарушение целостности перильного ограждения В местахобщего пользования подъезда 3 со 2 по 5 этаж отсутствуют откосы оконных рамКровельный ковер в удовлетворительном состоянии имеется строительный мусор и камышБетонный козырек над подъездом 4 в месте примыкания к стене дома имеет оголение арматуры и выветривание бетона Отсутствует светильник на входе в 4 подъезд
Администрация муниципального образования Город Астрахань 01.07.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО «Управдом» (ИНН: 3023022260) , адрес: 414042 обл Астраханская г Астрахань ул Вячеслава Мейера д 2
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проведения проверки установлено следующее многоквартирный жилой дом 2 по ул В Мейера находится на управлении ООО «Управдом» договор управления многоквартирным домом от 13092019Сотрудником управления совместно с представителем ООО «Управдом» проведено визуальное обследование общего имущества в результате которого установлено что в подвальном помещении под подъездом 3 имеются течи в инженерных сетях горячего водоснабжения и канализации В местах общего пользования подъездов 1 2 3 с 1 по 5 этаж имеется отслоение штукатурного и окрасочного слоев на лестничных маршах с 1 по 5 этаж в подъездах 1 2 3 4 имеется нарушение целостности перильного ограждения В местахобщего пользования подъезда 3 со 2 по 5 этаж отсутствуют откосы оконных рамКровельный ковер в удовлетворительном состоянии имеется строительный мусор и камышБетонный козырек над подъездом 4 в месте примыкания к стене дома имеет оголение арматуры и выветривание бетона Отсутствует светильник на входе в 4 подъезд
Выданные предписания:
1 Устранить протечки в инженерных сетях горячего водоснабжения канализации в подвальном помещении под подъездом 3 многоквартирного жилого дома 2 по ул В Мейера581 Производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями2 Произвести работы по восстановлению штукатурноокрасочногослоев в подъездах 1 2 3 с 1 по 5 этаж многоквартирного жилого дома 2 по ул В Мейера32 8 Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составамиповерхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхностьне допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потекине допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета3 29 Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа 3 Произвести работы по восстановлению перильного огражденияна лестничных маршах с 1 по 5 этаж в подъездах 1 2 3 4многоквартирного жилого дома 2 по ул В Мейера481 Неисправное состояние лестниц коррозия металлических косоуров повышенные прогибы площадок и маршей неплотное прилегание площадок и маршей к стенам трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадках и ступенях углубления в ступенях от истирания ослабление крепленияограждений поручней и предохранительных сеток повреждение перил загнивание древесины недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и тп следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения486 Деревянные поручни имеющие трещины и искривления следует заменять новыми Мелкие повреждения заусенцы неровная поверхность следует устранять путем зачистки поверхности или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручняПоврежденные участки поливинилхлоридного поручня следуетвырезать и заменять новыми такой же формы и такого же цветаСтыки вставок поручня должны быть сварены и зачищены4 Восстановить откосы оконных рам в подъезде 3 многоквартирного жилого дома 2 по ул В Мейера3 23 Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок4 72 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверейразрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение иразрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен засорение желобов в коробке для стока конденсата промерзание филенок балконных дверей проникание атмосферной влаги через заполнение проемов щели в соединениях отдельных элементов между собой обледенениеотдельных участков окон и балконных дверей приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления не допуская дальнейшего развития5 Произвести расчистку кровельного покрытия от строительных материалов и сорной растительности многоквартирного жилого дома 2 по ул В Мейера46118 После окончания работ по ремонту кровли дымовых труб парапетов и др все остатки строительных материалов и мусора необходимо удалить и очистить кровлю 6 Провести восстановительные работы подъездного козырька над подъездом 4 с целью предупреждения дальнейшего развития деформации а также предотвращения разрушения подъездного козырька многоквартирного жилого дома 2 по ул В Мейера4242 При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов лоджий козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций В случае аварийного состояния балконов лоджий и эркеровнеобходимо закрыть и опломбировать входы на них провести охранные работы и принять меры по их восстановлению Работы по ремонту должны выполняться по проекту Восстановить освещение над входом в 4 подъездмногоквартирного жилого д ома 2 по ул В Мейера562 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию шкафов вводных и вводнораспределительных устройствначиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях питающихся от воздушных электрических сетей с установленной в них аппаратурой защитыконтроля и управления внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей этажных щитков и шкафов в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления а также электроустановочными изделиями за исключениемквартирных счетчиков энергии осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управлениявключая светильники установленные на лестничных клетках поэтажных коридорах в вестибюлях подъездах лифтовых холлах у мусоросбросов и мусоросборников в подвалах и технических подпольях чердаках подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда силовых и осветительных установок автоматизации котельных и у становок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов и других помещений находящихся на балансеорганизации по обслуживанию жилищного фонда электрических установок систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода грузовых пассажирских ипожарных лифтов если они имеются автоматически запирающихся устройств АЗУ дверей дома
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
414042 обл Астраханская г Астрахань пркт Бумажников д 11
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
414042 обл Астраханская г Астрахань ул Вячеслава Мейера д 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-07-09T09:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Астрахань ул Наб Приволжского затона д 132
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2021-07-01T10:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
7
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Запорожец Виолетта Сергеевна
Должность
главный специалист отдела муниципального жилищного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проведения проверки установлено следующее многоквартирный жилой дом 2 по ул В Мейера находится на управлении ООО «Управдом» договор управления многоквартирным домом от 13092019Сотрудником управления совместно с представителем ООО «Управдом» проведено визуальное обследование общего имущества в результате которого установлено что в подвальном помещении под подъездом 3 имеются течи в инженерных сетях горячего водоснабжения и канализации В местах общего пользования подъездов 1 2 3 с 1 по 5 этаж имеется отслоение штукатурного и окрасочного слоев на лестничных маршах с 1 по 5 этаж в подъездах 1 2 3 4 имеется нарушение целостности перильного ограждения В местахобщего пользования подъезда 3 со 2 по 5 этаж отсутствуют откосы оконных рамКровельный ковер в удовлетворительном состоянии имеется строительный мусор и камышБетонный козырек над подъездом 4 в месте примыкания к стене дома имеет оголение арматуры и выветривание бетона Отсутствует светильник на входе в 4 подъезд
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1099
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-07-09
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-10-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 Устранить протечки в инженерных сетях горячего водоснабжения канализации в подвальном помещении под подъездом 3 многоквартирного жилого дома 2 по ул В Мейера581 Производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями2 Произвести работы по восстановлению штукатурноокрасочногослоев в подъездах 1 2 3 с 1 по 5 этаж многоквартирного жилого дома 2 по ул В Мейера32 8 Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составамиповерхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхностьне допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потекине допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета3 29 Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа 3 Произвести работы по восстановлению перильного огражденияна лестничных маршах с 1 по 5 этаж в подъездах 1 2 3 4многоквартирного жилого дома 2 по ул В Мейера481 Неисправное состояние лестниц коррозия металлических косоуров повышенные прогибы площадок и маршей неплотное прилегание площадок и маршей к стенам трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадках и ступенях углубления в ступенях от истирания ослабление крепленияограждений поручней и предохранительных сеток повреждение перил загнивание древесины недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и тп следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения486 Деревянные поручни имеющие трещины и искривления следует заменять новыми Мелкие повреждения заусенцы неровная поверхность следует устранять путем зачистки поверхности или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручняПоврежденные участки поливинилхлоридного поручня следуетвырезать и заменять новыми такой же формы и такого же цветаСтыки вставок поручня должны быть сварены и зачищены4 Восстановить откосы оконных рам в подъезде 3 многоквартирного жилого дома 2 по ул В Мейера3 23 Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок4 72 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверейразрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение иразрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен засорение желобов в коробке для стока конденсата промерзание филенок балконных дверей проникание атмосферной влаги через заполнение проемов щели в соединениях отдельных элементов между собой обледенениеотдельных участков окон и балконных дверей приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления не допуская дальнейшего развития5 Произвести расчистку кровельного покрытия от строительных материалов и сорной растительности многоквартирного жилого дома 2 по ул В Мейера46118 После окончания работ по ремонту кровли дымовых труб парапетов и др все остатки строительных материалов и мусора необходимо удалить и очистить кровлю 6 Провести восстановительные работы подъездного козырька над подъездом 4 с целью предупреждения дальнейшего развития деформации а также предотвращения разрушения подъездного козырька многоквартирного жилого дома 2 по ул В Мейера4242 При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов лоджий козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций В случае аварийного состояния балконов лоджий и эркеровнеобходимо закрыть и опломбировать входы на них провести охранные работы и принять меры по их восстановлению Работы по ремонту должны выполняться по проекту Восстановить освещение над входом в 4 подъездмногоквартирного жилого д ома 2 по ул В Мейера562 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию шкафов вводных и вводнораспределительных устройствначиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях питающихся от воздушных электрических сетей с установленной в них аппаратурой защитыконтроля и управления внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей этажных щитков и шкафов в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления а также электроустановочными изделиями за исключениемквартирных счетчиков энергии осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управлениявключая светильники установленные на лестничных клетках поэтажных коридорах в вестибюлях подъездах лифтовых холлах у мусоросбросов и мусоросборников в подвалах и технических подпольях чердаках подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда силовых и осветительных установок автоматизации котельных и у становок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов и других помещений находящихся на балансеорганизации по обслуживанию жилищного фонда электрических установок систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода грузовых пассажирских ипожарных лифтов если они имеются автоматически запирающихся устройств АЗУ дверей дома
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Штерцер ЛГ
Должность
представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
Акт проверки и предписание направлены заказным письмом с уведормлением
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО «Управдом»
ИНН
3023022260
ОГРН
1193025004006
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-06-15
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3000100010000456725
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Администрация муниципального образования Город Астрахань
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1033000821809
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3000100010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Запорожец Виолетта Сергеевна Спиридонов Илья Александрович
Должность
главные специалисты отдела муниципального жилищного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка доводов указанных в поступившем обращении от 11062021 050301102 определение наличия отсутствия фактов нарушения требований жилищного законодательства соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Фактическое обследование объекта изучение документов иные мероприятия
Дата начала
2021-07-01
Дата окончания проведения мероприятия
2021-07-09
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
11621жк
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ