Причина проверки:

Обеспечения исполнения законодательства за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме а также за соответствием жилых помещений качества объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства Проверка соблюдения жилищного законодательства РФ Выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки ООО УК «АЖС» для выяснения всех обстоятельств административного правонарушения была запрошена проектная документация положительное отрицательное заключение экспертизы объекта капитального строительства «Многофункциональный комплекс по ул Набережная Приволжского Затона я многоквартирного дома по ул Набережная Приволжского Затона д 4 Доверенным лицом такая документация не представленанарушение пп 151 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищногофонда»Захламление чердачного помещения нарушение пп 334 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»На официальном сайте ГИС ЖКХ domgosuslugiru отсутствует калькуляция к договору управления приложение 1 от 20072017нарушение ст 6 п21 Федерального закона от 21 июля 2014 г N 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»Отсутствует перечень работ и или услуг по управлению многоквартирным домом услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по ул Набережная Приволжского Затона д 4 нарушение п3 ст 162 Жилищный Кодекс Российской ФедерацииОбязательные приложения к протоколу от 03122018 решения собственников не размещенынарушение ст 6 п36 Федерального закона от 21 июля 2014 г N 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»раздел 10 п 20 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»Протокол ОСС от 30042019 сданный в службу жилищного надзора Астраханской области управляющей организацией ООО УК «АЖС» 07052019 не размещен в ГИС ЖКХ нарушение ст 6 п36 Федерального закона от 21 июля 2014 г N 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»раздел 10 п 20 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»Акты выполненных работ по договорам за 2020 год размещены не в полном объеменарушение ст 6 п24 Федерального закона от 21 июля 2014 г N 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля от 26122008 N 294ФЗ

Выданные предписания:

• 1Представить проектную документацию положительное отрицательное заключение экспертизы объекта капитального строительства «Многофункциональный комплекс по ул Набережная Приволжского Затона я многоквартирного дома по ул Набережная Приволжского Затона д 42Провести уборку чердачного помещения от строительного и бытового мусора3Разместить на официальном сайте ГИС ЖКХ domgosuslugiruкалькуляцию к договору управления приложение 1 от 200720174Представить перечень работ и или услуг по управлению многоквартирным домом услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по ул Набережная Приволжского Затона д 45Разместить на официальном сайте ГИС ЖКХ domgosuslugiru обязательные приложения к протоколу от 03122018 решения собственников6 Разместить на официальном сайте ГИС ЖКХ domgosuslugiru протокол ОСС от 30042019 сданный в службу жилищного надзора Астраханской области управляющей организацией ООО УК «АЖС» 070520197 Разместить в полном объеме на официальном сайте ГИС ЖКХ domgosuslugiru акты выполненных работ по договорам за 2020 год