Причина проверки:

обеспечение исполнения законодательства за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме а также за соответствием жилых помещений качества объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства Проверка соблюдения жилищного законодательства РФ Выполнение предписаний органов государственного контроля

Цели, задачи проверки:

ОБРАЩЕНИЕ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 В ходе проведения выездной проверки по адресу г Астрахань ул Вагнера д23 было установлено что визуальном осмотре мест общего пользования в 1ом подъезде с 1го по 15ый этажи в местах общего пользования на лестничных пролетах в лифтовых холлах межквартирных коридорах наблюдается загрязнение наличие мусора влажная и сухая уборка не производится на подоконниках на всех этажах также наблюдается наличие грязи пыли лоджии балконы в неудовлетворительном санитарном состояниинаблюдается мусор пыль загрязнение что является нарушением пп 18 321 327 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 далеееПравил 1702 При визуальном осмотре 2го подъезда также наблюдается загрязнение на всех этажах С 1 3 по 15ый этажи на всех балконах в межквартирных коридорах лифтовых холлах наблюдается пыль мусор загрязнение При визуальном осмотре 3го подъезда наличие мусора грязи наблюдается на всех этажах лифтовых холлах межквартирных коридорах лоджиях балконахВо всех трех подъездах в лифтах грузовой и пассажирский также наблюдается загрязнениеПри входе в подъезды 123 площадка в неудовлетворительном санитарном состоянии Данные факты являются что является нарушениями пп 18 321 327 Правил 1703 В уровне 15 этажа во 2ом подъезде наблюдается отслоение декоративной штукатурки в уровне 14го этажа в сопряжении потолка и стен наблюдаются следы протечки На 11м этаже наблюдается вздутие декоративной штукатурки Частичное отслоение декоративной штукатурки в межквартирном коридоре лестничном пролете На 5м этаже также наблюдается отслоение штукатурного слоя в межквартирном коридоре что является нарушением пп «з» п 11 части II Постановления Правительства РФ от 13082006 N 491 ред от 29062020 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения и п328 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ 170 от 270920034 В 3 подъезде на 13 12 11 10 987 6321 этажах в лифтовых холлах межквартирных коридорах лестничных пролетах в местах общего пользования наблюдается частичное отслоение штукатурного сояНа 10 8 7 этажах в 3м подъезде в межквартирных коридорах лифтовых холлах наблюдается вздутие штукатурного слоя что является нарушением пп «з» п 11 части II Постановления Правительства РФ от 13082006 N 491 ред от 29062020 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения и п328 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ 170 от 270920035 Во 2ом подъезде на 9м этаже в лифтовом холле кнопка вызова лифта не закреплена надлежащим образом На 8м этаже наблюдается разрушение подоконника на балконе В 3м подъезде технический этаж открыт не закрыт на запирающее устройство Ливневая канализация крыши в 1 2 3 подъездах в неудовлетворительном состоянии наблюдаются следи протечки Также наблюдается разрушение декоративного камня опоры столба козырька во 2ом подъезде что является нарушением пп 272 4241 345 4611 4641 Правил 1706Отсутствуют информационные стенды об ООО УК «Волга» во всех подъездах в случае аварийной ситуации Отсутствуют договора на обслуживание с лифтовой компанией отсутствует страховка на лифты что является нарушением п357 Правил 170 и пп «а» п32 Постановления от 15 мая 2013 г 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» утв постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 4167 Полив зеленых насаждений не осуществляется придомовая территория зеленых насаждений имеет растительность траву Тротуар не поливается Также наблюдается вокруг детской площадки трава растительность что является нарушением 3610 3611 3612 3613 383 391 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ 170 от 270920038 Отсутствует хозяйственная площадка для сушки белья чистки одежды ковров и предметов домашнего обихода что является нарушением п 3511 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля от 26122008 N 294ФЗ последняя редакция

Выданные предписания:

• 1 В ходе проведения выездной проверки по адресу г Астрахань ул Вагнера д23 было установлено что визуальном осмотре мест общего пользования в 1ом подъезде с 1го по 15ый этажи в местах общего пользования на лестничных пролетах в лифтовых холлах межквартирных коридорах наблюдается загрязнение наличие мусора влажная и сухая уборка не производится Устранить выявленные нарушения провести влажную и сухую уборки подъездов на подоконниках на всех этажах также наблюдается наличие грязи пыли лоджии балконы в неудовлетворительном санитарном состояниинаблюдается мусор пыль загрязнение что является нарушением пп 18 321 327 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 далеееПравил 1702 При визуальном осмотре 2го подъезда также наблюдается загрязнение на всех этажах С 1 3 по 15ый этажи на всех балконах в межквартирных коридорах лифтовых холлах наблюдается пыль мусор загрязнение При визуальном осмотре 3го подъезда наличие мусора грязи наблюдается на всех этажах лифтовых холлах межквартирных коридорах лоджиях балконахВо всех трех подъездах в лифтах грузовой и пассажирский также наблюдается загрязнениеПри входе в подъезды 123 площадка в неудовлетворительном санитарном состоянии Данные факты являются что является нарушениями пп 18 321 327 Правил 1703 В уровне 15 этажа во 2ом подъезде наблюдается отслоение декоративной штукатурки в уровне 14го этажа в сопряжении потолка и стен наблюдаются следы протечки На 11м этаже наблюдается вздутие декоративной штукатурки Частичное отслоение декоративной штукатурки в межквартирном коридоре лестничном пролете На 5м этаже также наблюдается отслоение штукатурного слоя в межквартирном коридоре что является нарушением пп «з» п 11 части II Постановления Правительства РФ от 13082006 N 491 ред от 29062020 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения и п328 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ 170 от 270920032Устранить выявленные нарушения провести влажную и сухую уборки подъездов3Устранить выявленные нарушения провести восстановительные работы по текущему ремонту окрасочного слоя стен в подъездах многоквартирного дома 23 по ул Вагнера г Астрахани4 В 3 подъезде на 13 12 11 10 987 6321 этажах в лифтовых холлах межквартирных коридорах лестничных пролетах в местах общего пользования наблюдается частичное отслоение штукатурного сояНа 10 8 7 этажах в 3м подъезде в межквартирных коридорах лифтовых холлах наблюдается вздутие штукатурного слоя что является нарушением пп «з» п 11 части II Постановления Правительства РФ от 13082006 N 491 ред от 29062020 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения и п328 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ 170 от 270920035 Во 2ом подъезде на 9м этаже в лифтовом холле кнопка вызова лифта не закреплена надлежащим образом На 8м этаже наблюдается разрушение подоконника на балконе В 3м подъезде технический этаж открыт не закрыт на запирающее устройство Ливневая канализация крыши в 1 2 3 подъездах в неудовлетворительном состоянии наблюдаются следи протечки Также наблюдается разрушение декоративного камня опоры столба козырька во 2ом подъезде что является нарушением пп 272 4241 345 4611 4641 Правил 1704Устранить выявленные нарушения провести восстановительные работы по текущему ремонту в подъездах многоквартирного дома 23 по ул Вагнера г Астрахани5Устранить выявленные нарушения6Отсутствуют информационные стенды об ООО УК «Волга» во всех подъездах в случае аварийной ситуации Отсутствуют договора на обслуживание с лифтовой компанией отсутствует страховка на лифты что является нарушением п357 Правил 170 и пп «а» п32 Постановления от 15 мая 2013 г 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» утв постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 4167 Полив зеленых насаждений не осуществляется придомовая территория зеленых насаждений имеет растительность траву Тротуар не поливается Также наблюдается вокруг детской площадки трава растительность что является нарушением 3610 3611 3612 3613 383 391 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ 170 от 270920038 Отсутствует хозяйственная площадка для сушки белья чистки одежды ковров и предметов домашнего обихода что является нарушением п 3511 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ 170 от 270920036Устранить выявленные нарушения разместить информационные стенды об ООО УК «Волга» во всех подъездахУстранить выявленные нарушения8Устранить выявленные нарушения установить хозяйственную площадку для сушки белья чистки одежды ковров и предметов домашнего обихода