Предостережение:

• в Службу жилищного надзора Астраханской области поступили о наличия у лицензиата ООО «Объединенная управляющая компания города Астрахани» ИНН 3015102949 подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом – решением(-ями) Арбитражного суда Астраханской области от «09» сентября 2021г. №А06-5366/2021 задолженности перед ресурсоснабжающей организацией ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом (пп. «д» п.4.1 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МД, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2014 № 1110). Несоблюдение Правил осуществления деятельности по управлению МКД утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Согласно п. 2 Правил № 416 предусмотрено, что под деятельностью по управлению МКД понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных решением собственников помещений в МКД (согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в том числе организацию и осуществление расчетов за коммунальные услуги. Следовательно, нарушение требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в том числе о перечислении ресурсоснабжающей организации платежей, поступивших от населения является грубым нарушением лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению МКД (аналогичная позиция изложена в постановлении Верховного Суда Российской Федерации от 21.02.2019 № 74-АД19-2). По состоянию на «15» ноября 2021г. задолженность лицензиата - ООО «Объединенная управляющая компания города Астрахани» ИНН 3015102949 составляет 774620,09 руб., что подтверждается вступившими в законную силу решением(-ями) Арбитражного суда Астраханской области по делу № «09» сентября 2022г. №А06-5366/2021 на общую сумму 1876606,50 руб. (согласно информационного письма ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» от «15» ноября 2021г. исх.№ 15-04-05/6734). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять необходимые меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами, а именно соблюдать стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению МКД, в том числе соблюдать организацию и осуществление расчетов с РСО за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в МКД коммунальной услуги соответствующего вида.