Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ"
№30220943040102332337

🔢 ИНН:	3023008428
🆔 ОГРН:	1143023001582
📍 Адрес:	414042, ОБЛАСТЬ АСТРАХАНСКАЯ, ГОРОД АСТРАХАНЬ, ПРОЕЗД МАРШАНСКИЙ 3-Й, 13,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.06.2022

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ" (ИНН: 3023008428) , адрес: 414042, ОБЛАСТЬ АСТРАХАНСКАЯ, ГОРОД АСТРАХАНЬ, ПРОЕЗД МАРШАНСКИЙ 3-Й, 13,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3023008428
ОГРН проверяемого лица	1143023001582
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	414042, ОБЛАСТЬ АСТРАХАНСКАЯ, ГОРОД АСТРАХАНЬ, ПРОЕЗД МАРШАНСКИЙ 3-Й, 13,

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бушуева А.П.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В службу жилищного надзора Астраханской области поступили сведения о наличия у лицензиата ООО «ЖЭК «Домоуправление» ИНН 3023008428 подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом – решением(-ями) Арбитражного суда Астраханской области от «10» сентября 2019г. №А06-14217/2019, № А06-1506/2021 от 25.10.2021, А06-6228/2020 от 21.09.2021, А06-9889/2020 от 27.09.2021 задолженности перед ресурсоснабжающей организацией ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом (пп. «д» п.4.1 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МД, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2014 № 1110). Несоблюдение Правил осуществления деятельности по управлению МКД утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Согласно п. 2 Правил № 416 предусмотрено, что под деятельностью по управлению МКД понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных решением собственников помещений в МКД (согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в том числе организацию и осуществление расчетов за коммунальные услуги. Следовательно, нарушение требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в том числе о перечислении ресурсоснабжающей организации платежей, поступивших от населения является грубым нарушением лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению МКД (аналогичная позиция изложена в постановлении Верховного Суда Российской Федерации от 21.02.2019 № 74-АД19-2). По состоянию на «10» ноября 2021г. задолженность лицензиата - ООО «ЖЭК «Домоуправление» ИНН 3023008428 по договору составляет 22994424,61 руб., что подтверждается вступившими в законную силу решением(-ями) Арбитражного суда Астраханской области по делу от «10» сентября 2019г. №А06-14217/2019, № А06-1506/2021 от 25.10.2021, А06-6228/2020 от 21.09.2021, А06-9889/2020 от 27.09.2021 на общую сумму 8305871,51 руб и соответствующую 11.41 среднемесячным величинам обязательств по оплате по договору. (согласно информационного письма ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» от «15» ноября 2021г. исх.№ 15-04-05/6736). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять необходимые меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами, а именно соблюдать стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению МКД, в том числе соблюдать организацию и осуществление расчетов с РСО за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в МКД коммунальной услуги соответствующего вида.

Значение

В службу жилищного надзора Астраханской области поступили сведения о наличия у лицензиата ООО «ЖЭК «Домоуправление» ИНН 3023008428 подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом – решением(-ями) Арбитражного суда Астраханской области от «10» сентября 2019г. №А06-14217/2019, № А06-1506/2021 от 25.10.2021, А06-6228/2020 от 21.09.2021, А06-9889/2020 от 27.09.2021 задолженности перед ресурсоснабжающей организацией ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом (пп. «д» п.4.1 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МД, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2014 № 1110). Несоблюдение Правил осуществления деятельности по управлению МКД утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Согласно п. 2 Правил № 416 предусмотрено, что под деятельностью по управлению МКД понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных решением собственников помещений в МКД (согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в том числе организацию и осуществление расчетов за коммунальные услуги. Следовательно, нарушение требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в том числе о перечислении ресурсоснабжающей организации платежей, поступивших от населения является грубым нарушением лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению МКД (аналогичная позиция изложена в постановлении Верховного Суда Российской Федерации от 21.02.2019 № 74-АД19-2). По состоянию на «10» ноября 2021г. задолженность лицензиата - ООО «ЖЭК «Домоуправление» ИНН 3023008428 по договору составляет 22994424,61 руб., что подтверждается вступившими в законную силу решением(-ями) Арбитражного суда Астраханской области по делу от «10» сентября 2019г. №А06-14217/2019, № А06-1506/2021 от 25.10.2021, А06-6228/2020 от 21.09.2021, А06-9889/2020 от 27.09.2021 на общую сумму 8305871,51 руб и соответствующую 11.41 среднемесячным величинам обязательств по оплате по договору. (согласно информационного письма ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» от «15» ноября 2021г. исх.№ 15-04-05/6736). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять необходимые меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами, а именно соблюдать стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению МКД, в том числе соблюдать организацию и осуществление расчетов с РСО за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в МКД коммунальной услуги соответствующего вида.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ" №30220943040102332337