РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МАСТЕРА"
№30230943040104865748

🔢 ИНН:
3019023159
🆔 ОГРН:
1173025008529
📍 Адрес:
обл Астраханская,р-н Ленинский,ул Артемьевых,д. 36
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.01.2023

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МАСТЕРА" (ИНН: 3019023159) , адрес: обл Астраханская,р-н Ленинский,ул Артемьевых,д. 36

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-27T10:00:23.310943Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-30T05:34:34.649784Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-30T05:34:34.649784Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-30T05:34:34.649784Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-30T05:34:34.649784Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3019023159
ОГРН проверяемого лица 1173025008529
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МАСТЕРА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 86.90
Наименование проверочного листа Деятельность в области медицины прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Астраханская,р-н Ленинский,ул Артемьевых,д. 36

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Досмухамбетова Гульнара Куанышевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Старший государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение наличия у лицензиата «ООО Управляющая организация «Мастера» вступившими в законную силу судебным решением Арбитражного суда Астраханской области от 27.09.2022 № А-06-6529/2022 задолженности перед ресурсоснабжающей организацией «ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» по оплате по фактическим сложившимся отношениям по поставке электрической энергии. Согласно позиции Верховного суда РФ, отраженной в определениях от 24.01.2017 дело № 36КГ116-22, от 24.01.2017г. № 36КГ16-23, от 01.12.2015г. № 87-КГПР15-9; при отсутствии договорных отношений между РСО и организацией, управляющей имуществом МКД , ресурсосберегающая организация в силу закона обязана поставлять электрическую энергию в дом. При этом счета за потребленную электрическую энергию выставляются не гражданам, а организации, осуществляющей управление имуществом МКД. Пунктом 68 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442, предусмотрено, что исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организацией, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищного-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению заключают договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергосберегающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсосберегающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124. Таким образом, управляющая организация в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, а в отношениях с истцом-абонентом (покупателем), то есть лицом, обязанным оплатить электрическую энергию, поставленную в управляемые им жилые дома. Несоблюдения лицензиатом «ООО Управляющая организация «Мастера» Правил осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Согласно п. 2 Правил № 416 предусмотрено, что под деятельностью по управлению МКД понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных решением собственников помещений в МКД (согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в том числе организацию и осуществление расчетов за коммунальные услуги. Следовательно, нарушение требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в том числе о перечислении ресурсоснабжающей организации платежей, поступивших от населения является грубым нарушением лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению МКД (аналогичная позиция изложена в постановлении Верховного Суда Российской Федерации от 21.02.2019 № 74-АД19-2). По состоянию на «20» января 2023г. задолженность лицензиата «ООО Управляющая организация «Мастера» по фактическим сложившимся отношениям по поставке электрической энергии составляет - 379 574, 61 руб., что подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Астраханской области по делу № А06-6529/2022 от «27» сентября 2022г. (согласно информационному письму ООО «Межрегиональный расчетный центр» от «23» января 2023г. исх.№ МРЦ 01-02/23-000569).

Предупреждение

Описание документа наличия у лицензиата «ООО Управляющая организация «Мастера» вступившими в законную силу судебным решением Арбитражного суда Астраханской области от 27.09.2022 № А-06-6529/2022 задолженности перед ресурсоснабжающей организацией «ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» по оплате по фактическим сложившимся отношениям по поставке электрической энергии. Согласно позиции Верховного суда РФ, отраженной в определениях от 24.01.2017 дело № 36КГ116-22, от 24.01.2017г. № 36КГ16-23, от 01.12.2015г. № 87-КГПР15-9; при отсутствии договорных отношений между РСО и организацией, управляющей имуществом МКД , ресурсосберегающая организация в силу закона обязана поставлять электрическую энергию в дом. При этом счета за потребленную электрическую энергию выставляются не гражданам, а организации, осуществляющей управление имуществом МКД. Пунктом 68 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442, предусмотрено, что исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организацией, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищного-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению заключают договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергосберегающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсосберегающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124. Таким образом, управляющая организация в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, а в отношениях с истцом-абонентом (покупателем), то есть лицом, обязанным оплатить электрическую энергию, поставленную в управляемые им жилые дома. Несоблюдения лицензиатом «ООО Управляющая организация «Мастера» Правил осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Согласно п. 2 Правил № 416 предусмотрено, что под деятельностью по управлению МКД понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных решением собственников помещений в МКД (согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в том числе организацию и осуществление расчетов за коммунальные услуги. Следовательно, нарушение требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в том числе о перечислении ресурсоснабжающей организации платежей, поступивших от населения является грубым нарушением лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению МКД (аналогичная позиция изложена в постановлении Верховного Суда Российской Федерации от 21.02.2019 № 74-АД19-2). По состоянию на «20» января 2023г. задолженность лицензиата «ООО Управляющая организация «Мастера» по фактическим сложившимся отношениям по поставке электрической энергии составляет - 379 574, 61 руб., что подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Астраханской области по делу № А06-6529/2022 от «27» сентября 2022г. (согласно информационному письму ООО «Межрегиональный расчетный центр» от «23» января 2023г. исх.№ МРЦ 01-02/23-000569).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой