Предостережение:

• В рамках муниципального земельного контроля 25.07.2023 Комитетом проведено выездное обследование Участка, по результатам которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 30:05:170203:145 поставлен на государственный кадастровый учет с декларированной, уточненной площадью. В соответствии со сведениями, внесенным в государственный кадастр недвижимости, площадь земельного участка составляет 25 535 кв.м. (границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования по документу – для сельскохозяйственного использования) При выносе координатных точек поворотных углов земельного участка, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, ТОО «Кайрат», между орошаемым участком «Верхнекалиновский», и ер. Большой Кашкалдак, северо-западнее моста через ер. Большой Кашкалдак по дороге на с. Нижнекалиново Камызякского района Астраханской области 870м и юго-восточнее моста по дороге г. Камызяк - п. Кировский 3600м. выявлено самовольное занятие земельного участка. А именно, на протяжении 11м. от границ вышеуказанного земельного участка до уреза воды ерика Кашкалдак установлен электропастух (под напряжением), который препятствует проходу и проезду к месту общего пользования. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного владения, безвозмездного срочного пользования, право аренды и т.д.), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». При этом статьей 26 названного Кодекса предусмотрено, что права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с п. 1, 2, 6 ст. 6 Федерального закона «Водный кодекс Российской Федерации» от 03.06.2006 № 74-ФЗ (ред. от 13.06.2023) поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров В соответствии со ст. 65 Водного Кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ запрещается в границах прибрежных защитных полос: распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов, выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Таким образом, в действиях лица, использующего земельный участок кадастровым номером 30:05:170202:15 усматриваются признаки нарушения земельного законодательства (ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ), выразившееся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотренному ст. 7.1 КоАП РФ «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».