Проверка К А Р
№30231253000105154127

🔢 ИНН:	****931*
📍 Адрес:	Астраханская область, Харабалинский район, г. Харабали, ул. Пионерская, 20а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.02.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ХАРАБАЛИНСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А Р (ИНН: ******931***) , адрес: Астраханская область, Харабалинский район, г. Харабали, ул. Пионерская, 20а

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ХАРАБАЛИНСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****931*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Астраханская область, Харабалинский район, г. Харабали, ул. Пионерская, 20а

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Земельный участок

Подвид объекта

Значение	Земельный участок

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Беляева Ирина Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации МО Харабалинский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ХАРАБАЛИНСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении муниципального земельного контроля на землях-земли населенных пунктов для эксплуатации здания магазин (дополнительно к существующему) назначения и по результатам выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, выполненного на основании задания от 20.02.2023г установлено: что земельный участок из категории земель - населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, г. Харабали, ул. Пионерская, 20а, с кадастровым номером 30:10:110305:868, площадью 330 кв.м., с видом разрешенного использования – для делового управления (эксплуатации административного здания), согласно выписке об основных ха-рактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) принадлежит на праве собственности Кузбеновой Альбине Рустамовне, Щетининой Елене Викторовне. На земельном участке с кадастровым номером 30:10:110305:868, по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, г. Харабали, ул. Пионерская, 20а, расположен объект капитального строения нежилое здание с кадастровым номером 30:10:110305:2069, общей площадью 353.3 кв.м., принадлежащие на праве собственности Кузбеновой А.Р., Ще-тининой Е.В. о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с 29.08.2022 г. сделана за-пись регистрации 30:10:110305:868. На основании визуального осмотра объекта земельных отношений без взаимодей-ствия с правообладателями определено, что границы земельного участка установлены в со-ответствии с действующим законодательством. Территория земельного участка не ого-рожена забором, доступ к участку не ограничен сам земельный участок с кадастровым номером 30:10:110305:868, площадью 330 кв.м., с видом разрешенного использования – для делового управления (эксплуатации административного здания), используется не по целевому назначению. На земельном участке расположено нежилое здание состоящие из двух этажей, подвального помещения, на первом этаже здания размещено помещение оптовой и розничной торговли, на 2 этаже расположены офисные помещения, и подвальное помещение, предназначенное для хранения продукции. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возни-кают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными зако-нами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними». На основании ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмот-ренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, уста-новленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, при проведении выездного обследования выявлен факт самовольного занятия земельного участка 6 кв.м., выразившегося в виде установки сооружения, состояще-го из листов металла профиля на каркасе из металлических труб (навес). Однако, в соответствии с пп. а) п.3 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля, муници-пального контроля" в 2022 году в рамках видов государственного контроля (надзора), муни-ципального контроля, порядок организации и осуществления которых регулируются Феде-ральным законом "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Рос-сийской Федерации" и Федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", а также при осуществлении государственного контроля (надзора) за деятельностью органов государственной власти субъектов Российской Федерации и должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации и за деятельностью органов местного самоуправления и должностных лиц органов местного самоуправления (включая контроль за эффективностью и качеством осуществления органами государственной власти субъектов Российской Федерации переданных полномочий, а также контроль за осуществлением органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий) внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки проводятся исключительно по следующим основаниям: - при условии согласования с органами прокуратуры: при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; - при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам при-чинения вреда обороне страны и безопасности государства; - при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера; - при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований в отношении объ-ектов чрезвычайно высокого и высокого рисков, на опасных производственных объектах I и II класса опасности, на гидротехнических сооружениях I и II класса, или индикаторов риска, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, или индикаторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера; - в случае необходимости проведения внеплановой выездной проверки, внепланового ин-спекционного визита в связи с истечением срока исполнения предписания о принятии мер, направленных на устранение нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государ-ства, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. На основании п. 10 постановления № 336"Об особенностях организации и осуществ-ления государственного контроля, муниципального контроля" Допускается проведение про-филактических мероприятий, мероприятий по профилактике нарушения обязательных тре-бований, контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, мероприятий по кон-тролю без взаимодействия в отношении контролируемых лиц в соответствии с Федеральным законом "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" и Федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля". 3. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обя-зательных требований: В соответствии с п. 1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 «О государ-ственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 2) Пунктом 2 части 2 статьи 13 Земельного кодекса РФ - в целях охраны земель соб-ственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земель-ных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эро-зии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, за-грязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. Согласно ст. 12 Земельного кодекса РФ целями охраны земель являются предотвра-щение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожению земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а так же обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. Статьей 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не яв-ляющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, ко-торые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объ-екту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Собственникам Щетининой Е.В. (ИНН:301001362050); Кузбеновой А.Р. (ИНН:301001931612); принять меры, направленные на использование земельного участка с кадастровым номером 30:10:110305:868, площадью 330 кв.м., с видом разрешения использо-вания – для делового управления (эксплуатации административного здания), по его целевому назначению.

Значение

При осуществлении муниципального земельного контроля на землях-земли населенных пунктов для эксплуатации здания магазин (дополнительно к существующему) назначения и по результатам выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, выполненного на основании задания от 20.02.2023г установлено: что земельный участок из категории земель - населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, г. Харабали, ул. Пионерская, 20а, с кадастровым номером 30:10:110305:868, площадью 330 кв.м., с видом разрешенного использования – для делового управления (эксплуатации административного здания), согласно выписке об основных ха-рактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) принадлежит на праве собственности Кузбеновой Альбине Рустамовне, Щетининой Елене Викторовне. На земельном участке с кадастровым номером 30:10:110305:868, по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, г. Харабали, ул. Пионерская, 20а, расположен объект капитального строения нежилое здание с кадастровым номером 30:10:110305:2069, общей площадью 353.3 кв.м., принадлежащие на праве собственности Кузбеновой А.Р., Ще-тининой Е.В. о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с 29.08.2022 г. сделана за-пись регистрации 30:10:110305:868. На основании визуального осмотра объекта земельных отношений без взаимодей-ствия с правообладателями определено, что границы земельного участка установлены в со-ответствии с действующим законодательством. Территория земельного участка не ого-рожена забором, доступ к участку не ограничен сам земельный участок с кадастровым номером 30:10:110305:868, площадью 330 кв.м., с видом разрешенного использования – для делового управления (эксплуатации административного здания), используется не по целевому назначению. На земельном участке расположено нежилое здание состоящие из двух этажей, подвального помещения, на первом этаже здания размещено помещение оптовой и розничной торговли, на 2 этаже расположены офисные помещения, и подвальное помещение, предназначенное для хранения продукции. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возни-кают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными зако-нами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними». На основании ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмот-ренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, уста-новленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, при проведении выездного обследования выявлен факт самовольного занятия земельного участка 6 кв.м., выразившегося в виде установки сооружения, состояще-го из листов металла профиля на каркасе из металлических труб (навес). Однако, в соответствии с пп. а) п.3 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля, муници-пального контроля" в 2022 году в рамках видов государственного контроля (надзора), муни-ципального контроля, порядок организации и осуществления которых регулируются Феде-ральным законом "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Рос-сийской Федерации" и Федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", а также при осуществлении государственного контроля (надзора) за деятельностью органов государственной власти субъектов Российской Федерации и должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации и за деятельностью органов местного самоуправления и должностных лиц органов местного самоуправления (включая контроль за эффективностью и качеством осуществления органами государственной власти субъектов Российской Федерации переданных полномочий, а также контроль за осуществлением органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий) внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки проводятся исключительно по следующим основаниям: - при условии согласования с органами прокуратуры: при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; - при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам при-чинения вреда обороне страны и безопасности государства; - при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера; - при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований в отношении объ-ектов чрезвычайно высокого и высокого рисков, на опасных производственных объектах I и II класса опасности, на гидротехнических сооружениях I и II класса, или индикаторов риска, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, или индикаторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера; - в случае необходимости проведения внеплановой выездной проверки, внепланового ин-спекционного визита в связи с истечением срока исполнения предписания о принятии мер, направленных на устранение нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государ-ства, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. На основании п. 10 постановления № 336"Об особенностях организации и осуществ-ления государственного контроля, муниципального контроля" Допускается проведение про-филактических мероприятий, мероприятий по профилактике нарушения обязательных тре-бований, контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, мероприятий по кон-тролю без взаимодействия в отношении контролируемых лиц в соответствии с Федеральным законом "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" и Федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля". 3. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обя-зательных требований: В соответствии с п. 1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 «О государ-ственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 2) Пунктом 2 части 2 статьи 13 Земельного кодекса РФ - в целях охраны земель соб-ственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земель-ных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эро-зии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, за-грязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. Согласно ст. 12 Земельного кодекса РФ целями охраны земель являются предотвра-щение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожению земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а так же обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. Статьей 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не яв-ляющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, ко-торые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объ-екту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Собственникам Щетининой Е.В. (ИНН:301001362050); Кузбеновой А.Р. (ИНН:301001931612); принять меры, направленные на использование земельного участка с кадастровым номером 30:10:110305:868, площадью 330 кв.м., с видом разрешения использо-вания – для делового управления (эксплуатации административного здания), по его целевому назначению.

Проверка К А Р №30231253000105154127