Проверка Ш Л А
№30240861000115320524

🔢 ИНН:	****817*
📍 Адрес:	416428, обл. Астраханская, р-н Лиманский, с Вышка, ул. Рыбацкая, д 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Л А (ИНН: ******817***) , адрес: 416428, обл. Астраханская, р-н Лиманский, с Вышка, ул. Рыбацкая, д 1

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****817*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	416428, обл. Астраханская, р-н Лиманский, с Вышка, ул. Рыбацкая, д 1

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Александрова Светлана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение гр. Потынг В. Г.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) Шабариной Лидии Александровне, 14.06.1965 г. р., место рождения: с. Басы Лиманского района Астраханской области, ИНН 300700817967, адрес регистрации: Астраханская область, Лиманский район, р. п. Лиман, ул. Адучиева, 13; При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Астраханской области получены сведения о следующих действиях (бездействии): 2)В рамках осуществления государственного земельного надзора 05.09.2024 Межмуниципальным отделом по Икрянинскому, Камызякскому и Лиманскому районам Управления Росреестра по Астраханской области проведено выездное обследование на земельном участке по адресу: Астраханская область, Лиманский район, с. Вышка, ул. Рыбацкая, 1, в результате которого установлено следующее. Обследуемый земельный участок огорожен единым забором и используется как единая территория под гостевой дом «Лотос». На развилке автодороги при повороте к земельному участку размещена табличка «Гостевой дом «Лотос», баня» с указанием номеров телефонов для связи. Доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены капитальные строения, хозяйственные постройки, 2 вагончика, растут деревья. На стене строения закреплен баннер с названием гостевого дома «Лотос». В информационной сети интернет (https://mirturbaz.ru/russia/astrahanskaya/ lotos5) имеется информация о нахождении гостевого дома «Лотос» по адресу: Астраханская область, Лиманский район, с. Вышка, ул. Рыбацкая, 1. Внешний вид объектов, расположенных на земельных участках, визуально соответствует объектам, сведения о которых размещены на сайте в интернете. Кроме того, Маслов М.И. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и согласно выписке из Единого государственного реестра предпринимателей одним из видов экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания» (код по ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) -55.90). Согласно сведениям ЕГРН, в границах огороженного земельного участка расположены три земельных участка с кадастровыми номерами (далее – КН) 30:07:251001:585, 30:07:251001:586, 30:07:251001:587, образованные путем раздела земельного участка с КН 30:07:251001:146, имевшего адрес: Астраханская область, Лиманский район, с. Вышка, ул. Рыбацкая, 1, на основании межевого плана, постановления администрации МО «Городское поселение Рабочий поселок Лиман Лиманского муниципального района Астраханской области» от 19.02.2024 № 66, соглашения о разделе от 22.02.2024. Земельный участок с КН 30:07:251001:99, указанный в обращении, является дублем земельного участка с КН 30:07:251001:146. Земельный участок с КН 30:07:251001:585 из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, Лиманский район, с. Вышка, ул. Рыбацкая, 1, поставлен на государственный кадастровый учет 04.03.2024 с уточненной площадью 700 кв. м, с разрешённым видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилых и нежилых построек». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Шабариной Лидии Александровне и Маслову Михаилу Ивановичу в размере ½ доли каждому, о чем в ЕГРН 16.04.2024 на основании соглашения о разделе от 22.02.2024 внесена запись о регистрации права. По сведениям ЕГРН на земельном участке расположен жилой дом площадью 128,5 кв. м, поставленный на учет 29.06.2012, принадлежащий на праве общей долевой собственности Шабариной Лидии Александровне и Маслову Михаилу Ивановичу в размере ½ доли каждому, о чем в ЕГРН 16.04.2024 на основании соглашения о разделе от 22.02.2024 внесена запись о регистрации права. Земельный участок с КН 30:07:251001:586 из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, Лиманский район, с. Вышка, ул. Рыбацкая, 1е, поставлен на государственный кадастровый учет 04.03.2024 с уточненной площадью 600 кв. м, с разрешённым видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилых и нежилых построек». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Шабариной Лидии Александровне, о чем в ЕГРН 16.04.2024 на основании соглашения о разделе от 22.02.2024 внесена запись о регистрации права. Земельный участок с КН 30:07:251001:587 из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, Лиманский район, с. Вышка, ул. Рыбацкая, 1ж, поставлен на государственный кадастровый учет 04.03.2024 с уточненной площадью 600 кв. м, с разрешённым видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилых и нежилых построек». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Маслову Михаилу Ивановичу, о чем в ЕГРН 16.04.2024 на основании соглашения о разделе от 22.02.2024 внесена запись о регистрации права. Земельный участок с КН 30:07:251001:585 с северной стороны увеличен на 20 кв. м. Сведения о зарегистрированных правах в информационных системах Управления и в общедоступных источниках на земельный участок площадью 20 кв. м отсутствуют. 3) Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям земельного законодательства: 1) Использование земельного участка должно осуществляться на основании зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости права собственности, договора аренды (заключенного на срок более 11 месяцев), сервитута, публичного сервитута или безвозмездного пользования на такой земельный участок (НПА: Земельный кодекс Российской Федерации, п. 1 ст. 26); 2) Использование земельного участка должно осуществляться на основании права собственности, аренды, сервитута, публичного сервитута, или безвозмездного пользования на такой земельный участок, возникшего из договоров и иных сделок, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий по основаниям, предусмотренным законом (НПА: Земельный кодекс Российской Федерации, п. 1 ст. 25), 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предлагаю: Устранить признаки самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем освобождения излишне занимаемой площади посредством изменения фактических границ земельного участка в сторону уменьшения с северной стороны земельного участка по адресу: Астраханская область, Лиманский район, с. Вышка, ул. Рыбацкая, 1, КН 30:07:251001:585.

Значение

1) Шабариной Лидии Александровне, 14.06.1965 г. р., место рождения: с. Басы Лиманского района Астраханской области, ИНН 300700817967, адрес регистрации: Астраханская область, Лиманский район, р. п. Лиман, ул. Адучиева, 13; При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Астраханской области получены сведения о следующих действиях (бездействии): 2)В рамках осуществления государственного земельного надзора 05.09.2024 Межмуниципальным отделом по Икрянинскому, Камызякскому и Лиманскому районам Управления Росреестра по Астраханской области проведено выездное обследование на земельном участке по адресу: Астраханская область, Лиманский район, с. Вышка, ул. Рыбацкая, 1, в результате которого установлено следующее. Обследуемый земельный участок огорожен единым забором и используется как единая территория под гостевой дом «Лотос». На развилке автодороги при повороте к земельному участку размещена табличка «Гостевой дом «Лотос», баня» с указанием номеров телефонов для связи. Доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены капитальные строения, хозяйственные постройки, 2 вагончика, растут деревья. На стене строения закреплен баннер с названием гостевого дома «Лотос». В информационной сети интернет (https://mirturbaz.ru/russia/astrahanskaya/ lotos5) имеется информация о нахождении гостевого дома «Лотос» по адресу: Астраханская область, Лиманский район, с. Вышка, ул. Рыбацкая, 1. Внешний вид объектов, расположенных на земельных участках, визуально соответствует объектам, сведения о которых размещены на сайте в интернете. Кроме того, Маслов М.И. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и согласно выписке из Единого государственного реестра предпринимателей одним из видов экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания» (код по ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) -55.90). Согласно сведениям ЕГРН, в границах огороженного земельного участка расположены три земельных участка с кадастровыми номерами (далее – КН) 30:07:251001:585, 30:07:251001:586, 30:07:251001:587, образованные путем раздела земельного участка с КН 30:07:251001:146, имевшего адрес: Астраханская область, Лиманский район, с. Вышка, ул. Рыбацкая, 1, на основании межевого плана, постановления администрации МО «Городское поселение Рабочий поселок Лиман Лиманского муниципального района Астраханской области» от 19.02.2024 № 66, соглашения о разделе от 22.02.2024. Земельный участок с КН 30:07:251001:99, указанный в обращении, является дублем земельного участка с КН 30:07:251001:146. Земельный участок с КН 30:07:251001:585 из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, Лиманский район, с. Вышка, ул. Рыбацкая, 1, поставлен на государственный кадастровый учет 04.03.2024 с уточненной площадью 700 кв. м, с разрешённым видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилых и нежилых построек». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Шабариной Лидии Александровне и Маслову Михаилу Ивановичу в размере ½ доли каждому, о чем в ЕГРН 16.04.2024 на основании соглашения о разделе от 22.02.2024 внесена запись о регистрации права. По сведениям ЕГРН на земельном участке расположен жилой дом площадью 128,5 кв. м, поставленный на учет 29.06.2012, принадлежащий на праве общей долевой собственности Шабариной Лидии Александровне и Маслову Михаилу Ивановичу в размере ½ доли каждому, о чем в ЕГРН 16.04.2024 на основании соглашения о разделе от 22.02.2024 внесена запись о регистрации права. Земельный участок с КН 30:07:251001:586 из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, Лиманский район, с. Вышка, ул. Рыбацкая, 1е, поставлен на государственный кадастровый учет 04.03.2024 с уточненной площадью 600 кв. м, с разрешённым видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилых и нежилых построек». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Шабариной Лидии Александровне, о чем в ЕГРН 16.04.2024 на основании соглашения о разделе от 22.02.2024 внесена запись о регистрации права. Земельный участок с КН 30:07:251001:587 из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, Лиманский район, с. Вышка, ул. Рыбацкая, 1ж, поставлен на государственный кадастровый учет 04.03.2024 с уточненной площадью 600 кв. м, с разрешённым видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилых и нежилых построек». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Маслову Михаилу Ивановичу, о чем в ЕГРН 16.04.2024 на основании соглашения о разделе от 22.02.2024 внесена запись о регистрации права. Земельный участок с КН 30:07:251001:585 с северной стороны увеличен на 20 кв. м. Сведения о зарегистрированных правах в информационных системах Управления и в общедоступных источниках на земельный участок площадью 20 кв. м отсутствуют. 3) Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям земельного законодательства: 1) Использование земельного участка должно осуществляться на основании зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости права собственности, договора аренды (заключенного на срок более 11 месяцев), сервитута, публичного сервитута или безвозмездного пользования на такой земельный участок (НПА: Земельный кодекс Российской Федерации, п. 1 ст. 26); 2) Использование земельного участка должно осуществляться на основании права собственности, аренды, сервитута, публичного сервитута, или безвозмездного пользования на такой земельный участок, возникшего из договоров и иных сделок, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий по основаниям, предусмотренным законом (НПА: Земельный кодекс Российской Федерации, п. 1 ст. 25), 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предлагаю: Устранить признаки самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем освобождения излишне занимаемой площади посредством изменения фактических границ земельного участка в сторону уменьшения с северной стороны земельного участка по адресу: Астраханская область, Лиманский район, с. Вышка, ул. Рыбацкая, 1, КН 30:07:251001:585.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ш Л А №30240861000115320524