Проверка А Х А
№30240861000115778588

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Х А

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кульжанова Мухсина Мураткалиевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	нарушение земельного законодательства (ст. 42 ЗК РФ)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. Ангутаеву Хизри Ангутовичу, 05.07.2001 г.р., место рождения: гор. Астрахань, адрес регистрации: г. Астрахань, ул. Красная Набережная, д. 113, СНИЛС 174-932-942 05; 2. При осуществлении государственного земельного надзора на основании задания заместителя руководителя Управления Росреестра по Астраханской области от 09.10.2024 на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) 09.10.2024 проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Астраханская область, Наримановский район, п. Пригородный, ул. Николаевское шоссе, 17, кадастровый номер 30:08:110106:2141. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 30:08:110106:2141 в соответствии со сведениями, внесенными в ЕГРН, на праве собственности принадлежит Ангутаеву Хизри Ангутовичу, вид разрешенного использования по документу – магазин. Осмотром установлено, что на земельном участке расположено трехэтажное здание, используемое для эксплуатации магазинов и гостиницы, что подтверждается их функционированием. На фасаде здания присутствуют вывески с названиями магазинов, а также вывеска «ГОСТЕВОЙ ДОМ». Вышеуказанный земельный участок, предназначенный для размещения магазина, используется для размещения гостиницы. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению земельного законодательства (ст. 42 Земельного кодекса РФ), выраженному в использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Статьей 7 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием является нарушением земельного законодательства и может быть квалифицированно ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: изменить вид разрешенного использования на соответствующий деятельности либо прекратить использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Значение

1. Ангутаеву Хизри Ангутовичу, 05.07.2001 г.р., место рождения: гор. Астрахань, адрес регистрации: г. Астрахань, ул. Красная Набережная, д. 113, СНИЛС 174-932-942 05; 2. При осуществлении государственного земельного надзора на основании задания заместителя руководителя Управления Росреестра по Астраханской области от 09.10.2024 на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) 09.10.2024 проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Астраханская область, Наримановский район, п. Пригородный, ул. Николаевское шоссе, 17, кадастровый номер 30:08:110106:2141. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 30:08:110106:2141 в соответствии со сведениями, внесенными в ЕГРН, на праве собственности принадлежит Ангутаеву Хизри Ангутовичу, вид разрешенного использования по документу – магазин. Осмотром установлено, что на земельном участке расположено трехэтажное здание, используемое для эксплуатации магазинов и гостиницы, что подтверждается их функционированием. На фасаде здания присутствуют вывески с названиями магазинов, а также вывеска «ГОСТЕВОЙ ДОМ». Вышеуказанный земельный участок, предназначенный для размещения магазина, используется для размещения гостиницы. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению земельного законодательства (ст. 42 Земельного кодекса РФ), выраженному в использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Статьей 7 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием является нарушением земельного законодательства и может быть квалифицированно ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: изменить вид разрешенного использования на соответствующий деятельности либо прекратить использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А Х А №30240861000115778588