Предостережение:

• В Управление Росреестра по Астраханской области письмом филиала ППК «Роскадастр» по Астраханской области от 24.10.2024 №09-7101-ВП/24 (вх. от 24.10.2024 №19992-24) поступила информация о выявленных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, а также зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы. Согласно представленным сведениям к земельному участку с кадастровым номером 30:12:010642:6 примыкает земельный участок площадью 15,64 кв.м., используемый в качестве палисадника. Земельный участок площадью 15,64 кв.м. огорожен легкой конструкцией из штакетника. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 30:12:010642:6, которому примыкает рассматриваемый земельный участок, расположен по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. 4-я Зеленгинская, 20, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 503 кв. м.. вид разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Рыжкову Владимиру Алексеевичу (2/3 доли) и Беляковой Наталье Алексеевне (1/3 доли). Таким образом, при проведении анализа поступившей информации и сведений Единого государственного реестра недвижимости усматриваются признаки нарушения земельного законодательства (ст. 25,26, Земельного кодекса РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок площадью 15,64 к.м.