|
Значение |
Управлением Росреестра по Астраханской области 03.12.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка по адресу: Астраханская область, р-н Икрянинский, с. Икряное, ул. Чапаева, д 55, гараж 6.
При наблюдении за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка произведен сбор и анализ информации, имеющейся в распоряжении Управления Росреестра по Астраханской области об основных характеристиках земельного участка по адресу: Астраханская область, р-н Икрянинский, с. Икряное, ул. Чапаева, д 55, гараж 6, в том числе сведения Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости с кадастровым номером 30:04:010106:14771, расположенный по адресу: Астраханская область, р-н Икрянинский, с. Икряное, ул. Чапаева, д 55, гараж 6.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости нежилое здание с кадастровым номером 30:04:010106:14771, наименование – гараж №6, поставлено на государственный кадастровый учет 30.01.2014, площадь 41,6 кв.м. Объект недвижимости – гараж - принадлежит на праве собственности Витковской Л.А.
При этом, в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о зарегистрированных правах на земельный участок под указанным строением.
Таким образом, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства (ст. 26 Земельного кодекса РФ), выразившееся отсутствии удостоверенных в установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» порядке прав на земельный участок под кирпичным гаражом.
Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды является нарушением требований земельного законодательства РФ. |