Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАЗУМ АСТРАХАНЬ"
№30240923040115298550

🔢 ИНН:	3025036276
🆔 ОГРН:	1193025005777
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.09.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАЗУМ АСТРАХАНЬ" (ИНН: 3025036276)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3025036276
ОГРН проверяемого лица	1193025005777
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАЗУМ АСТРАХАНЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.1
Наименование проверочного листа	Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействия) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействия) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Фролова Мария Игоревна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист инспекции государственного строительного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проведенного контрольного (надзорного) мероприятия – внеплановой выездной проверки, на основании Решения о проведении внеплановой выездной проверки от 19.08.2024 № 02-209/24-р (КНМ № 30240923040111828438), в связи с Программой проверок от 31.07.2024 этапа работ – «Завершение этапа работ по монтажу подземной части объекта капитального строительства» III этап жилой дом 1, в отношении Общества с ограниченной ответственностью ПБ «Разум», по объекту капитального строительства «Жилой комплекс по ул. Космонавтов, 18. Дом 1, 2, 3. Корректировка № 4» III этап жилой дом 1, установлено, что при осмотре монолитных конструкций подземной части выявлено отступление от проектной документации 005/21/5-КР-1, в части расположения вертикальных конструкций подземной части, увеличение высоты подземной части. Согласно представленного проектного подтверждения № 04-24 от 07.06.2024, также установлено отступление от проектной документации, в части выполнения работ по монтажу фундаментов (количество свай в осях Г-Ж/2, отметка свай после забивки, количество свай для статических испытаний), так как работы выполнялись в период с января 2024 года по май 2024 года. Строительство вышеуказанного объекта капитального строительства велось с отступлением от проектной документации 005/21/5-КР-1, получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Межрегиональный экспертный центр» № 30-2-1-2-080288-2023 от 22.12.2023 (действующей на момент выполнения работ по монтажу фундаментов до мая 2024). Согласно ст. 48 ч. 15.2. Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ - застройщик или технический заказчик вправе утвердить изменения, внесенные в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 настоящего Кодекса, при наличии подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 настоящего Кодекса, предоставленного лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, утвержденного привлеченным этим лицом в соответствии с настоящим Кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта. Согласно разъяснениям Минстроя России (пункт 8 письма от 14 сентября 2019 № 34072-ДВ/08) - при строительстве (реконструкции) объектов, в отношении которых осуществляется государственный строительный надзор, Застройщику рекомендуется организовать внесение изменений в проектную документацию и ее переутверждение таким образом, чтобы на момент проведения плановых проверок все выявленные в процессе строительства (реконструкции) отклонения параметров объекта капитального строительства от проектной документации были учтены. После утверждения изменений, Застройщику необходимо направить сведения об утверждении изменений в проектную документацию и принятии решения о непрохождении повторной экспертизы проектной документации в органы государственного строительного надзора, осуществляющие надзор за строительством (реконструкцией) объекта капитального строительства не позднее десяти рабочих дней со дня утверждения таких изменений (ч. 5.2 ст. 52 ГрК РФ).

Значение

В ходе проведенного контрольного (надзорного) мероприятия – внеплановой выездной проверки, на основании Решения о проведении внеплановой выездной проверки от 19.08.2024 № 02-209/24-р (КНМ № 30240923040111828438), в связи с Программой проверок от 31.07.2024 этапа работ – «Завершение этапа работ по монтажу подземной части объекта капитального строительства» III этап жилой дом 1, в отношении Общества с ограниченной ответственностью ПБ «Разум», по объекту капитального строительства «Жилой комплекс по ул. Космонавтов, 18. Дом 1, 2, 3. Корректировка № 4» III этап жилой дом 1, установлено, что при осмотре монолитных конструкций подземной части выявлено отступление от проектной документации 005/21/5-КР-1, в части расположения вертикальных конструкций подземной части, увеличение высоты подземной части. Согласно представленного проектного подтверждения № 04-24 от 07.06.2024, также установлено отступление от проектной документации, в части выполнения работ по монтажу фундаментов (количество свай в осях Г-Ж/2, отметка свай после забивки, количество свай для статических испытаний), так как работы выполнялись в период с января 2024 года по май 2024 года. Строительство вышеуказанного объекта капитального строительства велось с отступлением от проектной документации 005/21/5-КР-1, получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Межрегиональный экспертный центр» № 30-2-1-2-080288-2023 от 22.12.2023 (действующей на момент выполнения работ по монтажу фундаментов до мая 2024). Согласно ст. 48 ч. 15.2. Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ - застройщик или технический заказчик вправе утвердить изменения, внесенные в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 настоящего Кодекса, при наличии подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 настоящего Кодекса, предоставленного лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, утвержденного привлеченным этим лицом в соответствии с настоящим Кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта. Согласно разъяснениям Минстроя России (пункт 8 письма от 14 сентября 2019 № 34072-ДВ/08) - при строительстве (реконструкции) объектов, в отношении которых осуществляется государственный строительный надзор, Застройщику рекомендуется организовать внесение изменений в проектную документацию и ее переутверждение таким образом, чтобы на момент проведения плановых проверок все выявленные в процессе строительства (реконструкции) отклонения параметров объекта капитального строительства от проектной документации были учтены. После утверждения изменений, Застройщику необходимо направить сведения об утверждении изменений в проектную документацию и принятии решения о непрохождении повторной экспертизы проектной документации в органы государственного строительного надзора, осуществляющие надзор за строительством (реконструкцией) объекта капитального строительства не позднее десяти рабочих дней со дня утверждения таких изменений (ч. 5.2 ст. 52 ГрК РФ).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАЗУМ АСТРАХАНЬ" №30240923040115298550