РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВДОМ"
№30240943040116475999

🔢 ИНН:
3023022260
🆔 ОГРН:
1193025004006
📍 Адрес:
обл. Астраханская, г. Астрахань
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.11.2024

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВДОМ" (ИНН: 3023022260) , адрес: обл. Астраханская, г. Астрахань

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3023022260
ОГРН проверяемого лица 1193025004006
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл. Астраханская, г. Астрахань

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Алексей Андреевич Столыпин
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Валерий Юрьевич Куняшов

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя службы жилищного надзора Астраханской области - главного государственного жилищного инспектора Астраханской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Руководствуясь частью 1 статьи 49, частью 1 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон от 31.07.2020 №248-ФЗ) в связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений об обязательных признаках нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный), содержащихся в обращении в службу жилищного надзора Астраханской области собственника(ов) помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Тренева, д. 25А, кв. 58. о следующих нарушениях обязательных требований: протечки дождевых вод с фасадной части многоквартирного дома в помещение лоджии. Отсутствие надлежащей деятельности по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества, в частности невыполнение предусмотренных Приложением № 7 пунктом 2 Перечня работ относящихся к текущему ремонту, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" работ по герметизации стыков, заделки и восстановлению архитектурных элементов, ремонту и окраска фасадов, может привести к нарушениям следующих обязательных требований: - требований части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан; - ненадлежащему техническому состоянию МКД и его конструкций; - попаданию дождевых вод в жилые помещения собственников и причинение в связи с этим материального вреда. - нарушению требований установленных пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (ред. от 29.05.2023) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"; - требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, в части наступления ответственности перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; - требований статьи 25 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ (ред. от 25.12.2023) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части водонепроницаемости наружных стен. Возникновение протечек через фасад здания является одним из наиболее разрушительных по своей силе дефектов, поскольку влага, поступающая извне из атмосферных осадков и воздуха, проникает глубоко в стены здания, что приводит к их последующей деформации и снижению срока службы всех строительных элементов. Основным источником деформаций при наличии течи в стенах является избыточное количество влаги, свободно проникающей во все слои фасадной конструкции. В связи с этим бездействие управляющей организации может привести к возникновению следующих проблем: - поражение стен плесенью и грибками. - отсыревание стен. - разрушения, спровоцированные температурным расширением воды в зимний период. - постепенное вымывание отдельных компонентов из строительных материалов, из которых сделаны стены, приводящее к разрушению фасадов и появлению высолов на их поверхности. - возникновение сырости во внутренних помещениях. - разрушение отделочных материалов, способствующее ухудшению внешнего вида здания. Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований, в том числе провести работы в соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.05.2023) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов, направленные на: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, неисправности водоотводящих устройств; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. О принятых мерах предлагаем уведомить службу к 25.12.2024

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой