|
Значение |
Руководствуясь частью 1 статьи 49, частью 1 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон от 31.07.2020 №248-ФЗ) в связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений об обязательных признаках нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:г.Астрахань, ул. Куликова, д. 15 к. 3 кв. 107 о признаках нарушений обязательных требований: по стояку не отрегулирована система отопления и циркуляция теплоносителя, что вызвало образование плесени в жилом помещении.
содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:г. Астрахань, ул. Калинина, д. 47о признаках нарушений обязательных требований: не работает лифт во втором подъезде, обслуживающая и управляющая организации мер не принимают.
содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. 1-я Перевозная, д. 118 к. 2 кв.18 о признаках нарушений обязательных требований:по стояку не отрегулирована система отопления и циркуляция теплоносителя, при этом на обращения собственников управляющая организация не реагирует.
содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Минусинская, д. 2 кв. 14 о признаках нарушений обязательных требований: работы по уборке, очистке, дезинфекции мусороприемных камер, мусоросборников не принимаются, при этом ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции управляющей организации.
содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Кооперативная, д. 45 Ао признаках нарушений обязательных требований:ремонт кровли в уровне 5х этажей во всех подъездах, а также содержания детской площадки.
содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Куликова, д. 52, кв.210 о признаках нарушений обязательных требований: затопление горячей водой со стояка сверху.
содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Генерала Герасименко, д. 6, к.2 о признаках нарушений обязательных требований: ненадлежащая эксплуатация ОДПУ отопления.
содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Калинина, д. 47, кв. 47 о признаках нарушений обязательных требований: ненадлежащее содержание лифтового оборудования, несмотря на тот факт, что указанное оборудование является общим имуществом и его содержание относится к компетенции управляющей организации.
Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:
- части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.
- лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а, б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (ред. от 21.12.2023) "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований, в том числе:
- устранить признаки нарушений обязательных требований указанных в обращении собственника многоквартирного дома, обеспечив надлежащее содержание общего имущества в МКД, с целью недопущения нарушений обязательных требований, предусмотренных следующими нормативно-правовым актами:
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.05.2023) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.05.2024) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 (ред. от 21.12.2023) "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
Срок уведомления – 25.01.2024 |
