Предостережение:

• Земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, МО «Житнинский сельсовет», на севере вал участка Клин, на востоке ерик Стрижев, на юге 1100м до ерика Шарганов, на западе 1000 м до орошаемого участка «Морской», с кадастровым номером 30:04:080201:27, предназначенный согласно виду разрешенного использования: сенокошение. Собственник участка, администрация МО «Сельское поселение Житнинский сельсовет Икрянинского муниципального района Астраханской области», на основании договора аренды № 61 от 15.04.2022 года передала в аренду вышеуказанный земельный участок Мазаеву Н.П.. Согласно выписки из ЕГРИП № ИЭ9965-24-9822814 от 01.03.2024 года арендатор данного земельного участка, Мазаев Н.П. 09.04.2012 года прекратил деятельность в качестве ИП. На момент заключения договора и по настоящее время Мазаев Н.П находится в статусе физического лица. Согласно выписки ЕГРН № КУВИ-001/2024-60997438 от 01.03.2024 года, площадь земельного участка составляет 463901 кв.м., что на 450901 кв.м. больше установленного законом максимального размера выделяемой площади земельного участка. На основании части 5 статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О личном подсобном хозяйстве", максимальный размер общей площади у граждан ведущих подсобное хозяйство установлен 0.5 га, но он может быть увеличен законом субъекта РФ, но не более чем в пять раз, часть 4 статьи 2, закона Астраханской области от 4 марта 2008 года №7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области», гласит о том, что физическим лицам, не являющимися ИП, КФХ предоставляемые земельные участки за пределами населенного пункта, не должны превышать максимальный размер площади более 13000 кв.м.. Таким образом, данный договор заключен с нарушением законодательства.