|
Значение |
Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:04:010301:726, площадью 254 115 кв. м; Земельный участок отмежеван, не огорожен. Земельный участок, предназначенный для организации крестьянско-фермерского хозяйства и его деятельности. Участок с юга граничит с участком с кадастровым номером 30:04:010301:728, а с северной стороны участка находится участок с кадастровым номером 30:04:010301:52. На участке находится грунтовая дорога, которая пересекает его с востока на запад, также на участке находится восточная часть ильменя Федотов, расположенного в западной части участка. Через середину участка с востока на запад проходит сухое русло ерика Кровавой и впадает в ильмень Федотов. В южной части участка расположен бугор Бэра вытянутый с востока на запад, имеющий измененный ландшафт в виде механического нарушения поверхности (работа экскаватора). На участке произрастает тросниковая, травянистая, кустарниковая (тамарикс), древесная (лох серебристый) растительность. На момент осмотра признаков хозяйственной деятельности не установлено. Согласно запросу 03-35/2498 от 04.04.2024 года в ГБУ Астраханской области в «Икрянинскую районную ветеринарную станцию» о предоставления сведения о наличии у арендатора Зяблова Романа Леонтьевича, зарегистрированного в системе «Меркурий» или еще в каком либо учете количества сельскохозяйственных животных крупного и мелкого рогатого скота и лошадей. Получен ответ от ГБУ Астраханской области «Икрянинская районная ветеринарная станция» за № 01-05-194 от 05.04.2024 года, что Икрянинской районной ветеринарной службой зарегистрировано 8 голов крупного рогатого скота, в хозяйстве у данного арендатора. По сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (справка ИЭС9965-24-15520432 от 04.04.2024 года) по состоянию на 04.04.2024 год, арендатор данного земельного участка Зяблов Р.Л., не является индивидуальным предпринимателем, и находится в статусе физического лица. На основании закона Астраханской области от 4 марта 2008 года №7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области», главы 1. статьи 2, п. 6 , п.п. 4 физическим лицам, не являющимися ИП, КФХ предоставляемые земельные участки за пределами населенного пункта, не должны превышать максимальный размер площади более 13000 кв.м. В настоящее время, данный земельный участок площадью 254 115 кв.м., используется физическим лицом, что на 241 115 кв.м. превышает максимальный размер площади предусмотренный законом Астраханской области. Также Зяблов Роман Леонтьевич обязан был после подписания договора и изменений к нему произвести его государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 (трех) месяцев, если договор заключен на срок более одного года, данные требования оговорены в ст. 4.4.2. договора аренды № 106 от 29.11.2023 года, с момента заключения договора прошло более трех месяце и до сих пор отсутствует регистрация права аренды. В связи с этим, вышеуказанный земельный участок арендатором, которого является, Зяблов Роман Леонтьевич используется незаконно. |