Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСТРОЙ"
№30241263000110343679
🔢 ИНН:
3022007750
🆔 ОГРН:
1193025003050
📍 Адрес:
416550, Астраханская область, Г ЗНАМЕНСК, УЛ АСТРАХАНСКАЯ, Д. Д. 1/1,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.04.2024
🎯
Основание проведения
в адрес управления по вопросам ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск поступило обращение гражданина, проживающих по адресу: г. Знаменск, ул. Комсомольская, д. 4«А». В данном обращении указаны сведения, содержащие признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части неудовлетворите... Еще...в адрес управления по вопросам ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск поступило обращение гражданина, проживающих по адресу: г. Знаменск, ул. Комсомольская, д. 4«А». В данном обращении указаны сведения, содержащие признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части неудовлетворительного состояния общего имущества, а именно: имеет место разрушение балконной плиты, относящейся к несущим конструкциям многоквартирного дома и входящей в состав общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Астраханская обл., г. Знаменск, ул. Комсомольская, д. 4«А», кв. 7.
В целях проведения оценки достоверности информации поступившей в управление по вопросам ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск из обращения гражданина по вопросу аварийного состояния балконной плиты квартиры №7 многоквартирного дома, в соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории ЗАТО Знаменск уполномоченным должностным лицом администрации ЗАТО Знаменск на основании задания проведено выездное обследование по вышеуказанному адресу.
По результатам проведения выездного обследования (акт выездного обследования от 17.04.2024 №18) факты, изложенные в обращении, нашли свое подтверждение, а именно: При осмотре конструкции балконной плиты зафиксированы следы отколов бетона плиты как по её краю, так и по нижней поверхности; зафиксировано отслоение защитного слоя бетона по нижней части плиты на 30% площади поверхности до арматуры. Зафиксирована коррозия арматуры нижней сетки конструкции плиты на оголившемся в результате разрушения бетона участке защитного слоя плиты. Повреждений в виде трещин или отколов бетона в основании плиты, в месте её крепления к несущей стене, не зафиксировано.
Также зафиксированы повреждения балконной плиты, находящейся этажом выше обследуемой, а именно: зафиксировано отслоение защитного слоя бетона в углу нижней части плиты примерно на 15% площади поверхности до арматуры. Обломки кусков бетона упали и зафиксированы на обследуемом балконе.
Управление многоквартирным домом по адресу: Астраханская обл., г. Знаменск, Комсомольская, д. 4«А» осуществляет ООО «Жилкомстрой».
🔔
Предостережение
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ч. 1, п. 2 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, пп. «в» п. 2, пп. «е» п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п.п. 2.1.1., п.п. 2.1.5., п.п. 2.3.7., п.п. 4.2.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных пост... Еще...принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ч. 1, п. 2 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, пп. «в» п. 2, пп. «е» п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п.п. 2.1.1., п.п. 2.1.5., п.п. 2.3.7., п.п. 4.2.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, п. 9 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 при осуществлении управления многоквартирным домом и обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Астраханская обл., г. Знаменск, ул. Комсомольская, д. 4«А», а именно: принять срочные меры, для предупреждения дальнейшего развития деформаций балконной плиты квартиры №7 и балконной плиты квартиры этажом выше и обеспечить безопасность граждан. Работы по восстановлению или замене отдельных элементов балконов управляющая организация должна проводить в рамках текущего ремонта. Меры по обеспечению соблюдения обязательных требований рекомендую принять в срок до 31.05.2024.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ЗНАМЕНСК АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСТРОЙ" (ИНН: 3022007750) , адрес: 416550, Астраханская область, Г ЗНАМЕНСК, УЛ АСТРАХАНСКАЯ, Д. Д. 1/1,
Предостережение:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ч. 1, п. 2 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, пп. «в» п. 2, пп. «е» п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п.п. 2.1.1., п.п. 2.1.5., п.п. 2.3.7., п.п. 4.2.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, п. 9 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 при осуществлении управления многоквартирным домом и обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Астраханская обл., г. Знаменск, ул. Комсомольская, д. 4«А», а именно: принять срочные меры, для предупреждения дальнейшего развития деформаций балконной плиты квартиры №7 и балконной плиты квартиры этажом выше и обеспечить безопасность граждан. Работы по восстановлению или замене отдельных элементов балконов управляющая организация должна проводить в рамках текущего ремонта. Меры по обеспечению соблюдения обязательных требований рекомендую принять в срок до 31.05.2024.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСТРОЙ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
416550, Астраханская область, Г ЗНАМЕНСК, УЛ АСТРАХАНСКАЯ, Д. Д. 1/1,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе продукция (товары), работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования
Подвид объекта
Значение
результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе продукция (товары), работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Старостенко Владимир Александрович
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист отдела муниципального контроля за эксплуатацией объектов жилищно-коммунального хозяйства управления по вопросам ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ЗНАМЕНСК АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
в адрес управления по вопросам ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск поступило обращение гражданина, проживающих по адресу: г. Знаменск, ул. Комсомольская, д. 4«А». В данном обращении указаны сведения, содержащие признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части неудовлетворительного состояния общего имущества, а именно: имеет место разрушение балконной плиты, относящейся к несущим конструкциям многоквартирного дома и входящей в состав общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Астраханская обл., г. Знаменск, ул. Комсомольская, д. 4«А», кв. 7.
В целях проведения оценки достоверности информации поступившей в управление по вопросам ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск из обращения гражданина по вопросу аварийного состояния балконной плиты квартиры №7 многоквартирного дома, в соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории ЗАТО Знаменск уполномоченным должностным лицом администрации ЗАТО Знаменск на основании задания проведено выездное обследование по вышеуказанному адресу.
По результатам проведения выездного обследования (акт выездного обследования от 17.04.2024 №18) факты, изложенные в обращении, нашли свое подтверждение, а именно: При осмотре конструкции балконной плиты зафиксированы следы отколов бетона плиты как по её краю, так и по нижней поверхности; зафиксировано отслоение защитного слоя бетона по нижней части плиты на 30% площади поверхности до арматуры. Зафиксирована коррозия арматуры нижней сетки конструкции плиты на оголившемся в результате разрушения бетона участке защитного слоя плиты. Повреждений в виде трещин или отколов бетона в основании плиты, в месте её крепления к несущей стене, не зафиксировано.
Также зафиксированы повреждения балконной плиты, находящейся этажом выше обследуемой, а именно: зафиксировано отслоение защитного слоя бетона в углу нижней части плиты примерно на 15% площади поверхности до арматуры. Обломки кусков бетона упали и зафиксированы на обследуемом балконе.
Управление многоквартирным домом по адресу: Астраханская обл., г. Знаменск, Комсомольская, д. 4«А» осуществляет ООО «Жилкомстрой».
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ч. 1, п. 2 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, пп. «в» п. 2, пп. «е» п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п.п. 2.1.1., п.п. 2.1.5., п.п. 2.3.7., п.п. 4.2.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, п. 9 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 при осуществлении управления многоквартирным домом и обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Астраханская обл., г. Знаменск, ул. Комсомольская, д. 4«А», а именно: принять срочные меры, для предупреждения дальнейшего развития деформаций балконной плиты квартиры №7 и балконной плиты квартиры этажом выше и обеспечить безопасность граждан. Работы по восстановлению или замене отдельных элементов балконов управляющая организация должна проводить в рамках текущего ремонта. Меры по обеспечению соблюдения обязательных требований рекомендую принять в срок до 31.05.2024.