Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСТРОЙ"
№30241263000115789511
🔢 ИНН:
3022007750
🆔 ОГРН:
1193025003050
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.10.2024
🎯
Основание проведения
в адрес администрации ЗАТО Знаменск поступило устное обращение гр.Рябыкина М.Ф. по вопросу содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: Астраханская обл., г. Знаменск, ул. Гагарина, д. 3. В данном обращении указаны сведения, содержащие признаки нарушения обязательных требований жилищ... Еще...в адрес администрации ЗАТО Знаменск поступило устное обращение гр.Рябыкина М.Ф. по вопросу содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: Астраханская обл., г. Знаменск, ул. Гагарина, д. 3. В данном обращении указаны сведения, содержащие признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части неудовлетворительного состояния общего имущества, а именно: общий канализационный стояк в туалете имеет трещину у основания, на потолке следы протечек канализации, значительные отслоения окрасочного покрытия. В кухне при пользовании водой как жителями квартиры №2, так и жителями вышерасположенной квартиры происходит наполнение кухонной мойки и перелив канализационных вод в подполье и внутри помещения, что свидетельствует о неисправности общей системы канализации.
🔔
Предостережение
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ч. 1, п. 2 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, пп. «в», «г», «з» п. 11, п. 11¹ Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержани... Еще...принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ч. 1, п. 2 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, пп. «в», «г», «з» п. 11, п. 11¹ Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п.п. 3.4.1, 3.4.2, 3.4.8, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» при осуществлении управления многоквартирным домом и обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Астраханская обл., г. Знаменск, ул. Толбухина, д. 1, а именно в подъезде №1 вышеуказанного МКД произвести в рамках текущего ремонта: 1) замену участка общедомовой канализационной сети внутри квартиры №2, №5, а также заменить участок общедомовой канализационной сети проходящей под полом квартиры №1, №2 до канализационного колодца.
В соответствии с вышеизложенным, меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по п. 1-5 рекомендую принять в срок до 18.10.2024.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ЗНАМЕНСК АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСТРОЙ" (ИНН: 3022007750)
Предостережение:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ч. 1, п. 2 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, пп. «в», «г», «з» п. 11, п. 11¹ Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п.п. 3.4.1, 3.4.2, 3.4.8, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» при осуществлении управления многоквартирным домом и обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Астраханская обл., г. Знаменск, ул. Толбухина, д. 1, а именно в подъезде №1 вышеуказанного МКД произвести в рамках текущего ремонта: 1) замену участка общедомовой канализационной сети внутри квартиры №2, №5, а также заменить участок общедомовой канализационной сети проходящей под полом квартиры №1, №2 до канализационного колодца.
В соответствии с вышеизложенным, меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по п. 1-5 рекомендую принять в срок до 18.10.2024.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСТРОЙ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
Инспектор
ФИО инспектора
Юлия Анатольевна Лопатина
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника управления по вопросам ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ЗНАМЕНСК АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
в адрес администрации ЗАТО Знаменск поступило устное обращение гр.Рябыкина М.Ф. по вопросу содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: Астраханская обл., г. Знаменск, ул. Гагарина, д. 3. В данном обращении указаны сведения, содержащие признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части неудовлетворительного состояния общего имущества, а именно: общий канализационный стояк в туалете имеет трещину у основания, на потолке следы протечек канализации, значительные отслоения окрасочного покрытия. В кухне при пользовании водой как жителями квартиры №2, так и жителями вышерасположенной квартиры происходит наполнение кухонной мойки и перелив канализационных вод в подполье и внутри помещения, что свидетельствует о неисправности общей системы канализации.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ч. 1, п. 2 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, пп. «в», «г», «з» п. 11, п. 11¹ Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п.п. 3.4.1, 3.4.2, 3.4.8, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» при осуществлении управления многоквартирным домом и обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Астраханская обл., г. Знаменск, ул. Толбухина, д. 1, а именно в подъезде №1 вышеуказанного МКД произвести в рамках текущего ремонта: 1) замену участка общедомовой канализационной сети внутри квартиры №2, №5, а также заменить участок общедомовой канализационной сети проходящей под полом квартиры №1, №2 до канализационного колодца.
В соответствии с вышеизложенным, меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по п. 1-5 рекомендую принять в срок до 18.10.2024.