В рамках осуществлении государственного земельного надзора без взаимодействия с контролируемым лицом, 17.02.2025 проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Астраханская область, г. Ахтубинск, ул. Набережная, 41 кадастровый номер 30:01:160102:922 общей площадью 621 кв.... Еще...В рамках осуществлении государственного земельного надзора без взаимодействия с контролируемым лицом, 17.02.2025 проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Астраханская область, г. Ахтубинск, ул. Набережная, 41 кадастровый номер 30:01:160102:922 общей площадью 621 кв.м., из категории земель «земли населенных пунктов» вид разрешенного использования (под – индивидуальное жилищное строительство). В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Васеленко Юрию Васильевичу и Радченко Ирине Владимировне (под – индивидуальное жилищное строительство).
На вышеуказанном земельном участке находится здание площадью 292 кв.м. в соответствии со сведениями ЕГРН зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 30:01:160102:1322 на праве общей совместной собственности Васеленко Юрию Васильевичу и Радченко Ирине Владимировне. На сайте информационных систем в сети интернет «Тропки гостевые дома» (https://tropki.ru/rossiya/astrahanskaya-oblast/ahtubinsk/01052074-na-beregu-ahtuby) размещено объявление о сдачи гостевого дома, расположенного по адресу: Астраханская область г. Ахтубинск ул. Набережная, 41, в котором предоставляются услуги размещения и который используется для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц в помещениях (номерах), в том числе многоместных, что подтверждается фото материалом.
По результатам обследования на вышеуказанном земельном участке выявлено нарушение, площадью 621 кв.м., использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно на земельном участке, вид разрешенного использования которого не предусматривает осуществление предпринимательской деятельности ("индивидуальное жилищное строительство"), находится гостевой дом, подпадающий в соответствии с пунктом 4 постановления Правительства РФ от 27.12.2024 N 1951 "Об утверждении Положения о классификации средств размещения" под признаки - "гостиница".
Таким образом, в действиях лиц, использующих земельный участок с кадастровым номером 30:01:160102:992, усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные ст. 42 Земельного кодекса РФ, - обязанность правообладателей земельных участков использовать их в соответствии с целевым назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с фактическим использованием либо прекратить заниматься деятельностью, противоречащей виду разрешенного использования земельного участка).
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Р И В (ИНН: ******866***)
Предостережение:
В рамках осуществлении государственного земельного надзора без взаимодействия с контролируемым лицом, 17.02.2025 проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Астраханская область, г. Ахтубинск, ул. Набережная, 41 кадастровый номер 30:01:160102:922 общей площадью 621 кв.м., из категории земель «земли населенных пунктов» вид разрешенного использования (под – индивидуальное жилищное строительство). В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Васеленко Юрию Васильевичу и Радченко Ирине Владимировне (под – индивидуальное жилищное строительство).
На вышеуказанном земельном участке находится здание площадью 292 кв.м. в соответствии со сведениями ЕГРН зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 30:01:160102:1322 на праве общей совместной собственности Васеленко Юрию Васильевичу и Радченко Ирине Владимировне. На сайте информационных систем в сети интернет «Тропки гостевые дома» (https://tropki.ru/rossiya/astrahanskaya-oblast/ahtubinsk/01052074-na-beregu-ahtuby) размещено объявление о сдачи гостевого дома, расположенного по адресу: Астраханская область г. Ахтубинск ул. Набережная, 41, в котором предоставляются услуги размещения и который используется для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц в помещениях (номерах), в том числе многоместных, что подтверждается фото материалом.
По результатам обследования на вышеуказанном земельном участке выявлено нарушение, площадью 621 кв.м., использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно на земельном участке, вид разрешенного использования которого не предусматривает осуществление предпринимательской деятельности ("индивидуальное жилищное строительство"), находится гостевой дом, подпадающий в соответствии с пунктом 4 постановления Правительства РФ от 27.12.2024 N 1951 "Об утверждении Положения о классификации средств размещения" под признаки - "гостиница".
Таким образом, в действиях лиц, использующих земельный участок с кадастровым номером 30:01:160102:992, усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные ст. 42 Земельного кодекса РФ, - обязанность правообладателей земельных участков использовать их в соответствии с целевым назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с фактическим использованием либо прекратить заниматься деятельностью, противоречащей виду разрешенного использования земельного участка).
В рамках осуществлении государственного земельного надзора без взаимодействия с контролируемым лицом, 17.02.2025 проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Астраханская область, г. Ахтубинск, ул. Набережная, 41 кадастровый номер 30:01:160102:922 общей площадью 621 кв.м., из категории земель «земли населенных пунктов» вид разрешенного использования (под – индивидуальное жилищное строительство). В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Васеленко Юрию Васильевичу и Радченко Ирине Владимировне (под – индивидуальное жилищное строительство).
На вышеуказанном земельном участке находится здание площадью 292 кв.м. в соответствии со сведениями ЕГРН зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 30:01:160102:1322 на праве общей совместной собственности Васеленко Юрию Васильевичу и Радченко Ирине Владимировне. На сайте информационных систем в сети интернет «Тропки гостевые дома» (https://tropki.ru/rossiya/astrahanskaya-oblast/ahtubinsk/01052074-na-beregu-ahtuby) размещено объявление о сдачи гостевого дома, расположенного по адресу: Астраханская область г. Ахтубинск ул. Набережная, 41, в котором предоставляются услуги размещения и который используется для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц в помещениях (номерах), в том числе многоместных, что подтверждается фото материалом.
По результатам обследования на вышеуказанном земельном участке выявлено нарушение, площадью 621 кв.м., использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно на земельном участке, вид разрешенного использования которого не предусматривает осуществление предпринимательской деятельности ("индивидуальное жилищное строительство"), находится гостевой дом, подпадающий в соответствии с пунктом 4 постановления Правительства РФ от 27.12.2024 N 1951 "Об утверждении Положения о классификации средств размещения" под признаки - "гостиница".
Таким образом, в действиях лиц, использующих земельный участок с кадастровым номером 30:01:160102:992, усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные ст. 42 Земельного кодекса РФ, - обязанность правообладателей земельных участков использовать их в соответствии с целевым назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с фактическим использованием либо прекратить заниматься деятельностью, противоречащей виду разрешенного использования земельного участка).